营改增后物业行业的管理收入增值税税率是多少？

一、营改增后物业行业的管理收入增值税税率是多少？

营改增后物业行业的管理收入增值税税率是6%（适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人）。征收率为3%（适用于连续12个月取得物业管理收入销售额不足500万元的小规模纳税人）。

二、“营改增”后二手“商铺”税费该如何计算？

实在看不明白你的问题。

三、营改增后办公楼租赁增值税发票税率是多少呀?

营改增以后，不动产租赁有两种征税情况，税率是不一样的。

第一种：简易征收，包括小规模纳税人和一般纳税人在2016年5月1日之前取得房屋建筑的，征收率为5%；

第二种：一般征收，税率从最早的11%一路降低至现在的9%。具体变化的时间点，可以网上搜索一下。

四、设计费收入是否属于营改增范围？

　　设计费属于营改增范围，属于部分现代服务业中的文化创意服务 。　　提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），税率为6%；　　部分现代服务业，是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务。　　网上认证系统是由企业自行完成专用发票抵扣联扫描、识别,并将扫描识别数据通过网络传输到税务机关,由税务机关完成解密、认证的一种认证方式。

五、营改增后，企业转让专利技术，缴纳的增值税税率是多少？

营改增后，企业转让专利技术的应税范畴是： 销售无形资产 下 技术 类中的 专项技术项，

销售无形资产的应税税率为：6%

六、营改增后苗木增值税专票怎样开？

苗木不属于营改增，自产苗木销售属于免税产品，不能开具增值税专票，只能开具增值税普通发票，。

七、打桩企业需要交多少增值税营改增后？

打桩，属于营业税改增值税范围中的其他建筑服务，连续12个月取得服务销售额达到或超过500万元（含500万元）的一般纳税人，按11%的税率计算交纳增值税，可抵扣进项税额；小规模纳税人则按照3%的征收率计算交纳增值税，不得抵扣进项税额。

其他建筑服务，是指上列工程作业之外的各种工程作业服务，如钻井（打井）、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚（不包括航道疏浚）、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物（包括岩层、土层、沙层等）剥离和清理等工程作业。

八、营改增后，税金及附加包括增值税吗？

一、根据《中华人民共和国增值税暂行条例》和《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）等有关规定：税金及附加科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。二、具体的账务处理是：

1、计提时：

借：税金及附加贷：应交税费――应交消费税―― 城市维护建设税――资源税―― 教育费附加及房产税―― 土地使用税―― 车船使用税―― 印花税等2、缴纳时：

借：应交税费――应交消费税―― 城市维护建设税――资源税―― 教育费附加及房产税―― 土地使用税―― 车船使用税―― 印花税等贷：银行存款

九、营改增中,保险公司哪些保费收入可以享受增值税优惠政策？

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的规定，保险公司开办的一年期以上人身保险产品取得的保费收入免征增值税。一年期以上人身保险，是指保险期间为为一年期及以上返还本利的人寿保险、养老金保险、以及保险期间为一年期及以上的的健康保险。 根据《关于进一步明确全面推开营改增试点有关再保险、不动产租赁和非学历教育等政策的通知》（财税〔2016〕68号）的规定，（一）境内保险公司向境外保险公司提供的完全在境外消费的再保险服务，免征增值税。

（二）试点纳税人提供再保险服务（境内保险公司向境外保险公司提供的再保险服务除外），实行与原保险服务一致的增值税政策。

再保险合同对应多个原保险合同的，所有原保险合同均适用免征增值税政策时，该再保险合同适用免征增值税政策。

否则，该再保险合同应按规定缴纳增值税。原保险服务，是指保险分出方与投保人之间直接签订保险合同而建立保险关系的业务活动。

十、营改增后差额征收简易税额怎么计算？

一、营改增后差额征收简易税额的计算方法见以下： 1、纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。

（1）小规模纳税人跨县（市）提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。2、根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2的规定，经纪代理服务，以取得的全部价款和价外费用，扣除向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费后的余额为销售额。向委托方收取的政府性基金或者行政事业性收费，不得开具增值税专用发票。二、简易征收，即简易征税办法，是增值税一般纳税人，因行业的特殊性，无法取得原材料或货物的增值税进项发票，所以按照进销项的方法核算增值税应纳税额后税负过高，因此对特殊的行业采取按照简易征收率征收增值税。

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