第三套房的房产税怎么收？

一、第三套房的房产税怎么收？

1、对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额;

2、家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额;

3、家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定;

4、所有商业房产，每年按租金收入的12%交房产税;家庭仅有的一套住宅，免征房产税。

拓展资料：

1、房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%.

2、按房产原值计算缴纳房产税的，纳税期限为：企业按季、个人按半年缴纳，纳税人应自期满之日起十日内申报纳税;出租房产的，纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税。

3、除了此前在重庆和上海试点开始征收的房产税，目前我国尚未对房屋保有环节征税，其中的一大原因正是产权登记不到位，连你到底有多少套房都不知道，所以无法征收。

4、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易核心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》。

二、第三套房征收房产税需要交多少？

第三套房征收房产税需要交4%的税。

第三套房税收项目与前两条房屋的税项是一样的，都是看购买房屋的情况来判定的。都包含契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税，这些税是否有减免或税率有不同的选择，都是根据您购买的第三套房屋来判定的。

三、关于二套房的房产税？

1、我国房产税按照地方标准，由房产所在地的税务机关征收。根据我国《房产税暂行条例》：第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有

二套房如何征收房产税 房产税征收范围

房产税征收范围

1、房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

2、房产税征收范围包括房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

3、房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人非营业用的房产；经财政部批准的其他房产。

四、关于房产税征收办法的讨论，说说我的一些看法?

建议农村的自建房也应该收房产税。首先现在农村空置的房屋太多了，征收房产税有利于农村更好的利用有限的土地资源。其次宅基地实质是农民租用国家的村集体的土地，既然是租用土地，那就应该向集体也就是国家缴纳租金。可以确立一个人均免征面积，然后按房屋面积征收。

五、关于房产税的法律知识

关于房产税的法律知识

房产税是指对房产进行征收的一种税种，在很多国家都存在着。对于房产税的法律知识，不仅对于房产业主和投资者具有重要意义，也是了解一个国家税收体系的重要方面。本文将介绍一些关于房产税的法律知识，帮助读者更好地了解房产税及其相关规定。

1. 房产税的定义和作用

房产税是指按照一定比例对房产进行征收的税费，以增加政府财政收入为主要目的。房产税征收的对象包括住宅、商业用房、工业用房等各类房地产。房产税是一种针对房地产资产的税收方式，通过对房产的征税，可以促进财富再分配，调节房地产市场，增加政府税收收入。

2. 房产税的征收标准和计算方法

房产税的征收标准和计算方法因国家而异，不同国家和地区的税收政策存在差异。一般来说，房产税的征收标准是根据房产的市场价值确定的，具体计算方法可以是固定比例征收、按照房产价值的百分比征收或者其他方式。房产税的计算往往由税务部门负责，业主需要按照规定的程序和要求进行申报和缴纳。

3. 房产税的法律规定

房产税的法律规定是各国家和地区制定的法律法规，用于规范房产税的征收和管理。不同国家和地区的房产税法律规定存在差异，涉及的范围包括征收标准、计算方法、纳税义务、申报程序、税费减免等方面。房产业主和投资者需要了解并遵守当地的房产税法律规定，以免发生税务纠纷和处罚。

4. 房产税的影响因素

房产税的征收受到多种因素的影响，包括政府财政需求、经济发展水平、房地产市场状况等。政府财政需求是征收房产税的主要原因之一，通过房产税的征收可以增加政府税收收入，用于公共事业建设和社会福利保障。经济发展水平和房地产市场状况也会对房产税的征收产生影响，高发展水平和火爆的房地产市场往往需要更高的房产税。

5. 房产税的优缺点

房产税作为一种重要的税收方式，存在着一定的优缺点。房产税的优点包括可以增加政府财政收入、调节房地产市场、推动财富再分配等。通过征收房产税，政府可以筹集更多的资金用于社会福利和公共事业建设，同时也可以抑制过热的房地产市场，促进市场稳定。然而，房产税也存在缺点，比如可能增加房产持有成本、影响房地产市场投资等。

结论

房产税作为一种重要的税收方式，在各国家和地区都有不同的法律规定和征收标准。了解房产税的法律知识对于房产业主和投资者来说十分重要，可以帮助他们更好地理解房产税的征收和管理。同时，房产税的征收也对于调节房地产市场、增加政府财政收入具有重要意义。在未来的发展中，随着经济和社会的不断变化，房产税的法律规定和征收标准也可能发生变化，因此，大家需要时刻关注相关法律法规的变化，以便及时调整和应对。

六、我已有两套住房，在购买第三套房房产税怎样征收？

房产税现在全世界都在猜怎么收，第一套都不知道怎么收，你就考虑第三套？我有一个不成熟的想法，你买了第三套后把它捐给他们，他们一定会很高兴的，可能会给你发一个价值一块钱的奖状。

七、关于个人独资企业缴纳房产税如何减免？

房产税的纳税义务人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。房产税采用比例税率，根据房产税的计税依据分为两种：依据房产计税余值计税的，税率为1.2％；依据房产租金收入计税的，税率12％.

城镇土地使用税的纳税义务人，是使用城市、县城、建制镇和工矿区土地的单位和个人，包括：内资企业、外商投资企业和外国企业在华机构、事业单位、社会团体、国家机关、军队及其他单位，个体工商户及个人也是纳税人。 土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或者权属纠纷未解决时，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。

八、房产税公式？

房产税不是按照面积征收的，房产税征收方式分为从价计征和从租计征：

1.从价计征—以房产余值为计税依据房产余值=房产原值*(1-扣除比例10%—30%)应纳房产税=房产余值*税率(1.2%)

2.从租计征—以房租出租取得的租金收入为计税依据应纳房产税=租金收入*12%(或4%，对个人按市场价格出租居民用房用于居住，暂按4%税率征收)。

法律依据：

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。也可以由房产代管人或者使用人缴纳。

第四条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

九、房产税标准？

房产税征收标准是多少？

1、房产税征收标准，房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。

2、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的：应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1.2％）。

（2）以房产租金收入为计税依据的：应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）。

十、长沙房产税如何征收，房产税征收标准？

房产税征收标准从价或从租两种情况：(一)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;　　(二)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　1、以房产原值为计税依据的　应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)　2、以房产租金收入为计税依据的　应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

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