出售宅基地合法吗？

1、出售宅基地必须遵守国家相应的法律法规。

我们在农村如果想要出售宅基地的话，必须遵守国家相应的法律法规，比如说我们国家法律规定一个人只能拥有一套宅基地，如果一个人已经拥有了一套宅基地，那么他就不能再去买宅基地了，这是法律不允许的，一旦违背了的话，是要负刑事责任的，还有就是宅基地的买卖，必须要经过集体的同意，不可以私自买卖，而且你要卖宅基地的话， 买方必须是集体组织的成员，不然也是禁止买卖的。宅基地是国家给我们的财产，所以，我们对宅基地进行的买卖必须要合法合规的去进行。

宅基地是农村非常重要的一个财产，所以，我们国家队宅基地施行比较要个的法律措施我们也应该理解， 不要随意买卖宅基地，买卖前最好找专业人士了解相应的法律法规。

2、宅基地必须同宅基地上的建筑一同转让。

在出售宅基地的时候，如果宅基地上没有房屋这种建筑，那么宅基地是禁止买卖的，想要把宅基地进行合法的买卖，宅基地上就必须要有房屋或者其他合法建筑才可以，所以，如果你想买宅基地的话，一定要注意宅基地上是否有房屋这样的建筑，如果没有，那么就别买了，违法的，不要想着自己偷偷买了不会被发现，不要抱有侥幸心理。

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