划拨土地使用权的出租，必须依法定程序履行报批手续后才能进行，如果没有经过批准，擅自的出租行为，将不受法律保护。《土地管理法》规定，国有土地和集体土地可以依法转让，《城镇...
租赁权 | 2024-03-25 18:33:03 分享到
是的，国有建设用地可以出租。根据《民法典》第三百五十三条规定，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。同时，第三百五...
租赁权 | 2024-03-25 13:20:58 分享到
您好，民法典对于抵押合同的无效规定主要包括以下几点： 1. 无效原因：抵押标的物不存在或者不属于抵押人所有的抵押合同无效。 2. 无效原因：抵押权人未经抵押人同意，以抵押标的物以外...
租赁权 | 2024-03-25 08:08:57 分享到
主要区别是有无资产所有权。租赁公司主要从事资产租赁活动（特殊商品除外），常见的如汽车租赁公司、专用设备租赁公司，所出租的资产所有权属于公司本身，主要将资产租赁给对方而收...
租赁权 | 2024-03-25 01:13:16 分享到
是需要缴纳印花税的。1. 根据《中华人民共和国印花税法》规定，出租机械设备、场地和租赁人力等行为，都属于印花税的征税范围，在施工单位临时租用工程机械时也不例外。2. 另外，根据...
租赁权 | 2024-03-24 23:29:11 分享到
和二房东签订合同时，应注意以下几点： 1. 确认二房东的身份：在签订合同前，务必核实二房东的身份，以确保其具有合法的出租权。可以要求二房东提供原始房屋租赁合同、身份证件等相关...
租赁权 | 2024-03-24 18:16:55 分享到
属于经营租赁行业，开票大类可以选择“有形动产经营租赁”，一般纳税人适用税率为13%，小规模3%。经营租赁属于增值税项目，应开具增值税发票，租赁发票到到税务局代开，经营租赁如果用...
租赁权 | 2024-03-22 16:01:54 分享到
1、如果是土地使用权计入无形资产，则会计分录如下； （1）购入 借：无形资产－土地使用权 贷：银行存款 （2）摊销 借：管理费用－无形资产摊销 贷：累计摊销－土地使用权 2、无形资产是...
租赁权 | 2024-03-21 07:05:54 分享到
一般中小型的抄生态家庭农场经营面积为 80 亩、 45 亩、 10 亩三种规模。 不同地区生态家庭农场规模不同。 江西生态家庭农场面积 70 ～150 亩； 浙江宁波生态家庭农场面积一般在 50 亩以上；...
租赁权 | 2024-03-21 03:37:56 分享到
我国法律规定，土地使用权的转让方式有划拔和出让等两种方式。 （1）划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程。 （2）出让：从国家有偿取得使用权，主要方式有：...
租赁权 | 2024-03-21 00:09:51 分享到
公司 注册公司 发票 代理 记账 淘丁 登记 企业 注销 西安注册公司 陕西 会计 财务 注册 变更 材料 代理记账 名称 小微 创业 税务 流程 记账代理 工商 股东 费用 公司注册 分支机构 西安代理记账 材料规范
24小时新
