抵押在前租赁在后的租赁合同仍然有效。根据《中华人民共和国民法典》第四百零五条规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。这意味着即使...
租赁权 | 2024-04-09 05:10:13 分享到
租贷权质押的意思是指是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 质押是指债务人或第三人...
租赁权 | 2024-04-08 17:02:16 分享到
商铺出租是物业出租，经营权出租应该属资格权出租，两者的标的物不同。...
租赁权 | 2024-04-08 11:50:12 分享到
先租后抵，需转移占有才能对抗抵押权，即在设定抵押时没有转移占有，因此租赁权不得优先于抵押权，可以实现更好的债权保护效果。 需要注意的是，该条规定判断租赁权与抵押权权利次序...
租赁权 | 2024-04-08 06:38:12 分享到
不是，租赁和转让时两种不同的概念。转让，是卖掉的意思。 1、使用权转让，是把自己的使用权有偿让度给别人 2、租赁：使用权人双方约定的时间内出租给承租人的行为。其特点是使用权在...
租赁权 | 2024-04-08 03:10:12 分享到
抵押顺位是指一个人或公司根据所属的抵押物进行贷款的优先权的排序。当一个人在同一笔贷款中拥有多份抵押物时，抵押顺位就显得尤为重要。抵押顺位指出了每一份抵押物所属的优先权次...
租赁权 | 2024-04-08 01:26:11 分享到
不是， 民法典规定，房屋用益物权是由房屋所有人设立的，如果房屋所有权人设立了居住权给直系亲属的，直系亲属就具有居住权。 法律规定 《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条【居...
租赁权 | 2024-04-07 21:58:11 分享到
留置权和质押权都是担保债权的方式，但它们有以下区别： 1. 对象不同：留置权是指权利人基于法律规定或合同约定将他人的财物暂时留置在其处作为担保，质押权则是指债务人将其个人财产...
租赁权 | 2024-04-07 18:30:11 分享到
拍卖公司按拍卖价值的5%收佣金。现在拍卖3年租期，就按3年房租的5%收。现在只是委托方交通局允许你一年年交租金，这是为了减轻买受人一次付3年租金的压力，也为了更多买家能参拍这个标...
租赁权 | 2024-04-07 16:46:11 分享到
属于债权权益。出租人对房屋的出租权是债权，房屋租赁是一种财产使用权转移的民事活动，房屋租赁并不发生房屋所有权的转移，只是房屋的所有权人在一定期限内将房屋的使用收益权及其...
租赁权 | 2024-04-07 15:02:12 分享到
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