抵押在前，租赁在后，这一表述通常用来描述房产交易中抵押权和租赁权的关系。以下是对这一表述的理解： 1. 抵押在前：指房产所有者在进行房产租赁之前，已经将该房产抵押给第三方（如...
租赁权 | 2024-04-21 01:01:30 分享到
不能抵抗，因为物权是对世权，绝对权。而债权是对人权，相对权。即享有物权者，其余所有人均有对物的不作为义务，不得侵犯物权。而债权只对只对债务人发生效力，对其余人不发生效力...
租赁权 | 2024-04-20 14:41:30 分享到
卖房子和转让房子都是指把一套房产所有权转移给另一方的行为，但两者还是有一些区别的。 卖房子通常是指将房屋的所有权进行有偿的转移给另一方，并将该房屋的产权证书等有关文件交付...
租赁权 | 2024-04-17 02:01:52 分享到
商铺转让和商铺转租有明显的区别。商铺转让是指商铺的所有权交易，卖家将商铺所有权转让给买家，买家成为商铺的新业主，可以经营和使用商铺。商铺转租是指商铺的租赁权转让，房东将...
租赁权 | 2024-04-12 04:10:27 分享到
在房地产交易市场里面，比起二手房使用权房更受众人欢迎，所谓的使用权房就是我们平常所说的公房，公房的房屋产权都是属于国家或者是集体的，使用者没有产权，即使没有房屋产权在房...
租赁权 | 2024-04-10 07:10:15 分享到
解除租赁合同有以下方式： 1、协议解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、单方解除。单方解除，...
租赁权 | 2024-04-09 22:30:14 分享到
典权与租赁相比较，主要区别在于： 1、典权是物权，具有对抗一般的之效力；租赁权是债权，仅仅在特定当事人之间发生效力。 2、典权的标的物以特定不动产为限，而租赁的标的物原则上没...
租赁权 | 2024-04-09 19:02:14 分享到
1.首先我们来了解一下使用权，意思是不改变财产的所有权而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。如我国国家财产的所有权属于中华人...
租赁权 | 2024-04-09 17:18:14 分享到
商铺可以抵押给银行，作为一种贷款担保。在中国，商铺作为商业房地产的一种，可以作为抵押物用于获取银行贷款。但是，抵押商铺需要满足一定的条件，包括但不限于： 1. **产权清晰**：商...
租赁权 | 2024-04-09 10:22:13 分享到
1. 抵押权与租赁权冲突时，处理方法可以根据具体情况而定。2. 冲突的原因主要是因为抵押权人和租赁权人对同一财产享有不同的权益，抵押权人有权通过财产实现债权，而租赁权人有权使用...
租赁权 | 2024-04-09 06:54:13 分享到
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