如何办理房屋租赁备案登记？

1、签订租赁合同：承租双方达成租赁协议后，先签订好租赁合同，列明双方的身份信息、租赁期限、租金等，同时租赁双方签字。

2、准备资料：签好合同后，准备租赁双方的身份证，出租方准备好房产证等资料。

3、递交资料：携带租赁合同、双方的身份证、房产证等资料去租赁地的出租屋管理中心递交资料。

4、审核资料：出租屋管理中心收到资料后，会检查资料的真实性还有地址的合法性，有的也会去租赁地查看消防等。

5、缴纳税金：资料受理后，还需要缴纳相关的税金。租赁税有的是房东交，有的房东会让租客交，这个需要双方协商好。

6、领取备案登记表：缴纳税金后，就可以领取备案登记表了。领取备案登记表后，房屋租赁备案登记就办好了。

房屋租赁合同是指出租人将租赁房屋支付给承租人，承租人将租金支付给出租人的合同。根据《中国城市房地产管理法》的规定，出租房屋的出租人与承租人应当签订书面合同，约定租赁期限，租赁目的，租赁价格，修缮责任等条款及其他权利义务。并向物业管理部登记并备案。

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