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房屋租赁合同转让,房屋在租赁期间转让怎么办?

来源:未知 作者:yyzntdcaiwu 发布时间: 阅读人数:248 手机端

首先要明白自己是占优势的一方 《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

出租人不告知承租人出卖租赁房屋,造成承租人损失的,由原出租人负责赔偿。 总得来说: 房屋买卖的发生,不影响原业主和租户的合同条约。

租客有优先购买房子的权力 房屋买卖必须要告知租户,如果没有,要赔偿。 正常的情况的解决方法:

第一:和业主沟通,得到一些补偿(租金押金补偿退换),然后自己再找房子租第二:原业主的协助下,和新业主重新签订新的租凭合同。

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