区别：

1、抵押权成立指抵押合同在当事人就抵押事项达成合意时成立，但并不立即生效。而生效是指只有待到办理抵押登记时，合同方生效。

2、不动产抵押，抵押权自登记时设立。——不动产抵押不登记不生效。

3、生产设备、原材料、产品、半成品，或者交通运输工具，或者正在建造中的船舶、航空器，或者浮动抵押，抵押权自合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人.——这些东西不登记仍然生效，只是不能取得对抗善意第三人的效力。

4、如果是强制登记的，必须是合同关系产生，和登记，同时具备，抵押权生效。强制登记指的是法律要求必须登记的。这个可以用排除法，因为我国规定的不需要登记的数量比较少。

5、任意登记的，合同成立时，抵押权生效，登记以后，可以对抗善意第三人。任意登记的有：动产抵押，交通工具，正在建造的船舶航空器啊，等等，你就记住都是动产抵押。抵押人处分该抵押财产 必须经过抵押权人同意，未经同意不得转让。但是有一种例外 就是涤除权，买受人自愿履行清偿债权人的债权。 ：抵押权_

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