集体土地办房产证需要什么手续及证件？
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根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书。
(二)申请人的身份证明。
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明。
办理集体土地使用证仅交测量费及工本费，农村村民个人建房建设用地许可证为办理集体土地使用证的权属来源文件，土地登记应当依照申请进行。
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