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房地产权证和房产证区别是前者的话，他所记录的一些内容是关于房屋以及土地的使用状况，后者的话仅仅是关于房屋所有权状态来进行一个记录的，这是两者最大的区别，所以其他方面的话是不好进行一个判断的。
产权证和房产证的区别：房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件
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