一、房产税的纳税人包括哪些？

　　房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。具体包括:　　(1)产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人;产权属于集体和个人的集体单位和个人为纳税人。　　(2)产权出典的，承典人为纳税人。　　(3)产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人。　　(4)产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人。　　(5)纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。　　(6)对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。

二、一般纳税人出租房屋房产税税率2023年？

为12%的税率，2023年按照税务的税率的适用范围规定，一般纳税人出租房屋房产税的税率仍然为12%，这仅仅是房产税。出租房屋收到的租金还要交增值税。

三、小规模纳税人房产税怎么计算的呢？

房产税计算方式： 1）从租房产：年租金*12% 2）自有房产：将房产原值乘以10％－30％的扣除，一般为房产原值*70％，然后乘1.2％为应该交纳的房产税额土地使用税：土地面积*土地等级适用的税金 房产税：年纳税额=房产原值×（1-30%）×1.2%。

土地使用税：应纳税额：纳税人实际占用的土地面积×适用税额标准。

四、a级纳税人和一般纳税人区别？

纳税人按等级分为A,B,C,D,M五个等级

A级纳税人指年度评价指标得分90分以上；

B级纳税人指考评分70分以上不满90分；

C级纳税人指考评分40分以上不满70分；

D级纳税人指考评分40分以下的或直接判级确定；

M级纳税人指新企业年度内无营收入且70分以上；

五、对于房产税的纳税人，缴纳房产税是否也必须缴纳城镇土地使用税？

城镇土地使用税纳税期限为按年计算，分月缴纳，申报期限为月度终了15日内。依照房产余值缴纳房产税的，按年计算，分月缴纳，征期为月份终了后15日内。依照房产租金缴纳房产税的，按次或按月计算，于月份终了后15日内或开具发票时缴纳。

对国税机关认定为小规模纳税人的，经纳税人申请，主管地税机关核准，房产税、城镇土地使用税可以按季申报纳税，申报期限为季度终了15日内；对于实行定期定额方式征收的纳税人，年度应缴房产税、城镇土地使用税额度分别在1000元（含）以下的，纳税人可以申请每年1月份一次性全额缴纳。

六、如何更正申报?一般纳税人?一般纳税人，税款？

　　更正方法：　　增值税申报有误的处理】一般纳税人申报有误，且未进行下一期申报的，应删除申报软件中错误的申报表，重新制作正确的申报表，到办税厅申请更正申报。小规模纳税人申报有误，需重新填写正确的申报表，到办税厅进行更正申报。　　

1、【一般纳税人申报有误的处理——更正申报】　　一般纳税人增值税申报有误，暂且通过更正申报的方式进行处理：一般纳税人申报有误，且未进行下一期申报的，应删除电子申报软件中错误的申报表，重新制作正确的申报表后，携带盖公章的纸质申请表(包括所有附表)、《纳税申报表情况说明》以及电子申报数据，到主管税务机关办税服务厅申请更正申报。　　

2、【小规模纳税人申报有误的处理——更正申报】　　小规模纳税人增值税申报有误，需要重新填写正确的申报表，到主管税务机关服务厅进行更正申报。

七、一般纳税人和普通纳税人的税率？

一般纳税人和普通纳税人的区别：

1.增值税进项税抵扣上：一般纳税人取得增值税专用发票和可以扣税的凭证后可以抵扣进项税（一般地区固定资产除外），普通纳税人不可以抵扣。

2.销项税税率：普通规模纳税人4%（商业）或6％（商业以外），一般纳税人适用的税率有：17%、13%、11%、6%、0%等。

3.增值税专用发票的开具：普通纳税人可以开具，小规模纳税人只有让税务机关代开，否则只能开具普通发票。

八、一般纳税人控股小规模纳税人？

一般纳税人是指年应征增值税销售额（是指纳税人在连续不超过12个月或四个季度的经营期内累计应征增值税销售额，包括纳税申报销售额、稽查查补销售额、纳税评估调整销售额）超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。一般纳税人的特点是增值税进项税额可以抵扣销项税额。

小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。所称会计核算不健全是指不能正确核算增值税的销项税额、进项税额和应纳税额。应税服务的年应征增值税销售额未超过500万元的纳税人。

一、小规模纳税人认定标准

1、根据《增值税暂行条例》及其《增值税暂行条例实施细则》的规定，小规模的认定标准

(1)从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人，以及以从事货物生产或者提供应税劳务为主，并兼营货物批发或者零售的纳税人，年应征增值税销售额（以下简称应税销售额）在50万元以下(含本数，下同)的；“以从事货物生产或者提供应税劳务为主”是指纳税人的年货物生产或提供应税劳务的销售额占全年应税销售额的比重在50%以上。

(2)对上述规定以外的纳税人，年应税销售额在80万元以下的。

(3)年应税销售额超过小规模纳税人标准的其他个人按小规模纳税人纳税。

(4)非企业性单位、不经常发生应税行为的企业可选择按小规模纳税人纳税。

2、营改增后小规模纳税人的认定标准

(1)应税服务的年应征增值税销售额未超过500万元（≤500万元）的纳税人。

(2)应税服务年销售额超过规定标准的其他个人不属于一般纳税人。

(3)非企业性单位、不经常提供应税服务的企业和个体工商户，应税服务年销售额超过一般纳税人标准可选择按照小规模纳税人纳税。

法律依据：

根据《财政部税务总局关于统一增值税小规模纳税人标准的通知》财税〔2018〕33号的规定：为完善增值税制度，进一步支持中小微企业发展，现将统一增值税小规模纳税人标准有关事项通知第一条：增值税小规模纳税人标准为年应征增值税销售额500万元及以下。

二、一般纳税人认定标准

1、增值税纳税人（以下简称纳税人），年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的，应当向主管税务机关申请一般纳税人资格认定。

年应税销售额，是指纳税人在连续不超过12个月的经营期内累计应征增值税销售额，包括免税销售额。

2、年应税销售额未超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准以及新开业的纳税人,可以向主管税务机关申请一般纳税人资格认定。

3、对提出申请并且同时符合下列条件的纳税人，主管税务机关应当为其办理一般纳税人资格认定：

(1)有固定的生产经营场所；

(2)能够按照国家统一的会计制度规定设置账簿，根据合法、有效凭证核算，能够提供准确税务资料。

三、小规模企业与一般纳税人企业的区别

1、认定标准

小规模纳税人年销售额500万元及以下；一般纳税人年销售额超过500万。

如果公司没有达到一般纳税人的认定标准，如果会计核算健全，能够提供准确税务资料，也可以向主管税务机关办理一般纳税人登记。

2、税率

一般纳税人增值税税率有13%、9%、6%几种区别；小规模纳税人则不同，商业企业、工业企业统一按增值税3%的税率征收。

3、发票和进项抵扣：

小规模纳税人销售一般使用增值税普通发票，一般不开专用发票，专用发票也不能抵扣进项税额。（如果要开具增值税专用发票可以到税务局代开3%的增值税专用发票；部分行业小规模纳税人也可自行开具专票）

一般纳税人不仅可以开具增值税专用发票，还可以开具普通发票，所取得的增值税专用发票也可以抵扣进项税额。

4、税收政策方面

小规模纳税人按3%增值税税率征收，每月销售额度不超过10万元的或季度不超过30万元的，免征增值税，不需要缴税进行申报即可。并且小规模纳税人通常按季进行申报。

一般纳税人每月都要按时进行纳税申报。

5、小规模纳税人可以转为一般纳税人，一般纳税人不得转为小规模纳税人。

希望以上能对企业选择小规模纳税人、一般纳税人有所帮助。一定要根据自身实际情况做合理选择。无论选择哪种，都要及时进行纳税申报~~~~

九、小额纳税人和一般纳税人的区别？

1、使用发票不同。小规模纳税人销售只能使用普通发票,不能使用增值税专用发票，购买货物与一般纳税人相同可以收普通发票也能收增值税专用发票，但二者收取增值税专用发票后帐务处理不同.一般纳税人按价款部分入成本。

2、应交税金的计算方法不同。一般纳税人按抵扣制计算税金,即按销项减进项后的余额交税.小规模纳税人按销售收入除于适用税率后的金额再乘税率计算应交税金 。

3、税率不同，一般纳税人分为0税率、13%税率、17%税率。 小规模纳税人，商业企业按4%；工业企业按6% 。

扩展资料

需符合以下条件：有固定的生产经营场所；能够按照国家统一的会计制度规定设置账簿，根据合法、有效凭证核算，能够提供准确税务资料。

不予认定

下列纳税人不办理一般纳税人资格认定：

1.个体工商户以外的其他个人

十、一般纳税人和小额纳税人的区别？

小额纳税人和一般纳税人的区别如下：

1、认定不同 一般纳税人主要从事货物批发零售的：年销售额180万以上的可以认定为一般纳税人，180万以下为小规模。工业企业年销售额在100万以下的,商品流通企业年销售额在180万以下的,属于小额纳税人;反之，为一般纳税人。

2、税率不同 一般纳税人的税率是17%，可以抵扣开具了增值票购进货物的税额;小额纳税人的税率是4%(商业)或6%(工业)。但是不能抵扣进项税金，也不能开具增值税发票，同时一般纳税人购进小规模的货物也不能抵扣进项税金。

3、税率计算方法不同 一般纳税人纳税计算公式为： 经营净收入=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+ 出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。 转移净收入 计算公式为：转移净收入=转移性收入-转移性支出 而小额纳税人纳税计算公式表示为：人均可支配收入实际增长率= （报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。

4、票据方面的区别 一般纳税人开增值税普通发票和增值税专票，而小额纳税人只能开增值说普通发票。专票，也就是一般纳税人，可以为公司抵扣一部分税率。而小额纳税人不能进项抵扣。 来源：-一般纳税人

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