142方的房子房产税是多少钱？

一、142方的房子房产税是多少钱？

142方的房子缴纳的房产税如下：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

二、违建的房子交房产税吗？

违章建筑是要缴纳房产税的。

房产税的概念：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。房产的定义：是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱）

三、奥斯汀的房产税是多少？

奥斯汀的房产税税费如下：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

四、抵押后的房子由谁交房产税？

房产税由产权所有人缴纳。

产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

1. 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；

2. 产权出典的，由承典人纳税；

3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；

4. 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；

5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；

6. 产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税 外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。一般来说，抵押的房产产权在抵押期间并没有转移产权，仍属抵押人所有，因此房产税应该由抵押人缴纳，但是抵押合同另有约定的除外。

五、1000万的房子交多少房产税？

按照世界上主要经济体经济发展成熟以后的房产税比例来看，通常在1%~3%之间，大城市往往房产税率更高，小城市的房产税率低一些。价值能达到1000万的房子应该是在大城市，房产税率应该是超过2%，低于3%，因此每年要交的房产税大约是20万~30万之间。

六、137平米房子52万元房产税是多少？

个税1% 契税1%-4%（小于等于90平1%，90-144平2%.，大于144平4%），增值税5.65% 这些是你卖这些房子需要交的税金。但是现在这些税费一般都是由买主承担，当中的差价你可以权衡一下。你可以自己去交这些税，价格就可以稍微高点。其实我们一般是交给中介，这些都由中介弄，有的地方中介费都是由买方承担，这些你都不用管。直接跟中介说你要卖多少钱就行了 对了我计算了一下你的税收有：个税：5200 契税：10400 增值税：是你的购买价格差额计税， 财税〔2008〕174号 《财政部、国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2008〕174号） 自2009年1月1日～12月31日，个人将购买不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 应纳税额=（销售收入-购买房屋的价款）*适用税率。

http://baike.baidu.com/link?url=c4XA_zp1EmaH6HTvegSgwRI-IrkMFBxZc5yuT3B_NkbCaPzBmG8DbKlRA6Ah8s11KvC-zU6rNRyoMIyxCJL1QK

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七、商铺房产税是多少？

商铺自用的税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据，公式是全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%，出租的税率为12%，以租金收入作为计税依据，公式是全年应纳税额=租金收入×12%。称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

征收标准

房产税征收标准从价或从租两种情况：

从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10-30后的余值

从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10-30的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2按房产租金收入计征的，年税率为12。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

以房产原值为计税依据的

应纳税额房产原值×(1-10或30)×税率(1.2)

以房产租金收入为计税依据的

应纳税额房产租金收入×税率

征收期限

征收对象

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

八、房子不联网如何统计房产税？

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》房产税征收标准馨窝网有从价或从租两种情况：

1、从价计征

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%

扣除比例为10%-30%，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2、从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

九、上海房产税外地房子算吗？

目前没联网，所以不算在内。

十、第几套房子征收房产税？

是姑侄关系可以通过馈赠对房产进行过户吗？要是可以在哪里咨询？天津这边的房产局在哪里？

完全可以通过馈赠进行过户。不同的区在不同的房产部门和地税部门办理过户手续，你可以打114查你所在区的房产部门和地税部门电话，同时通过电话再咨询一下详情。目前过户手续刚有变化。

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