主体房屋是指什么房屋？

一、主体房屋是指什么房屋？

建筑主体工程指基于地基基础之上，接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持结构整体性、稳定性和安全性的承重结构体系。

二、房屋属性是指的什么？

房屋属性指得是目前所拥有的房屋属于什么样性质，是商品房，廉租房，公租房，厂房，还是自建房，再或者是商铺等等！房屋属性也分为很多种，需要我们自己要多多的去了解自己所拥有的房屋属于什么样的性质才能更好的保护自己的合法权益！

三、房屋的基础是指什么？

地基基础是指以地基为基础的房屋的墙或柱埋在地下的扩大部分。地基基础的设计和检测是建筑工程人员工作的重要一环。

建筑埋在地面以下的部分称为基础。承受由基础传来荷载的土层称为地基，位于基础底面下第一层土称为持力层，在其以下土层称为下卧层。地基和基础都是地下隐蔽工程，是建筑物的根本，它们的勘察、设计和施工质量关系到整个建筑的安全和正常使用。

四、房屋大梁是指什么？

房屋大梁就是横梁，是施加于木头圆柱上一根最主要的木头，以形成屋脊，断面大多为矩形或圆形，多用松木，楠木或杉木制成，是我国传统木结构建筑骨架之一。

保养：窗户不用的时候一定要锁好，还要注意雨天防雨。有很多窗户长期不锁以至于到后来，窗锁长期不用根本就锁不上了。到了一定年限的窗户也最好进行更换。窗户外部的部分容易遭到雨水腐蚀，所以要定期检查。

五、农村房屋的山水是指什么？

我家的三水一般是背靠南铐男我们这边一般都比较喜欢男的房靠南，我们这边一般比较喜欢向南的房子。

六、农村房屋属性是指的什么？

指房屋是否归个人所有，还是集体所有。这就是指房屋的权属性质的。

七、房屋的设备平台是指什么？

设备平台是指供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台不相连通的对外敞开的室外空间。户式集中制冷、供热水的设备平台根据安装与使用要求确定，但面积应小于4平方米，分体制冷、供热水的设备平台面积每个应小于1平方米，个数不多于主要建筑空间个数。

符合以上条件的，设备平台不计算建筑面积；不符合以上条件超出规定部分的，按水平投影面积计算建筑面积并计入容积率指标。

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八、完全产权的房屋是指什么？

完全产权房，即按照有关规定出售的房屋。完全产权房与有限产权房屋相对应，有限产权房屋包括联建公助房，单位补贴出售的商品房，拆迁补偿的调换产权房。完全产权房也就是大产权房，国家发产权证。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费)，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋.而国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。

九、房屋的假层是指什么？

假层：是指建房时建造的，一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于1.7m，面积不足底层的二分之一的部分。附层（夹层）是房屋内部空间的局部层次。。含假层即:包含假层。

十、“房屋权属变更”是指什么？

房屋权属变更登记是指房屋所有权人（共有权人）名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的，权利人申请的变更登记。房屋权属变更登记种类及所需材料：一、所有权人姓名（名称）或身份证号码发生改变的变更登记(当日办结）　　1、《金华市房屋权属变更登记申请表》；　　2、自然人提供现有身份证原件及复印件；单位提供现有营业执照（机构代码证）复印件，法人身份证复印件（上面需加盖公章），介绍信及经办人身份证原件，复印件；　　3、房屋所有权证；　　4、权利人姓名（名称），身份证号码变更的证明文件；（企业法人组织更名提供工商或政府登记机构的变更证明，变更前后的公司备案章程并加盖工商档案章；自然人提供由公安部门出具的变更证明，境外个人姓名变更，提交公安部门、外事部门的证明文件）；　　5、企业变更中，有涉及股东、股份变化和股权转让的需先到税务部门申报完税（减免税）凭证；　　6、分户平面图二份；　　7、登记部门认为需要提交的其他有关材料。二、房屋坐落的区划、街道名称、门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记(当日办结）　　1、《金华市房屋权属变更登记申请表》；　　2、申请人身份证原件及复印件；　　3、房屋所有权证；　　4、地名办出具的区划、街道名称、门牌号或者说住宅小区名称变更证明；　　5、分户平面图二份；　　6、登记部门认为需要提交的其他有关材料。三、同一权利人的房屋要求分割、合并的变更登记　　1、《金华市房屋权属登记申请表》；　　2、申请人身份证原件及复印件；　　3、房屋所有权证；　　4、涉及权利人要求分割、合并的申请；　　5、涉及面积分割的，应当出具按幢（栋）或自然间分割、合并测绘报告；　　6、分户平面图二份；　　7、登记部门认为需要提交的其他有关材料。四、夫妻产权约定的变更登记　　1、《金华市房屋权属登记申请表》；　　2、申请人结婚证，身份证原件及复印件　　3、房屋所有权证；　　4、夫妻产权约定书（公证）和变更申请；　　5、分户平面图二份；　　6、登记部门认为需要提交的其他有关材料。五、房屋用途发生变更的变更登记　　1、《金华市房屋权属登记申请表》；　　2、申请人身份证原件及复印件；　　3、房屋所有权证；　　4、规划部门和土地管理部门出具的用途变更批准文件；　　5、分户平面图二份；　　6、登记部门认为需要提交的其他有关材料。六、房屋面积增、减变化的变更登记　　1、《金华市房屋权属登记申请表》；　　2、申请人身份证原件及复印件；　　3、房屋所有权证；　　4、房屋部分拆除、倒塌、焚毁后面积减少的批准文件；　　5、面积测绘报告，分户平面图二份；　　6、房屋改建、扩建、翻建后致使面积发生增加的变更登记，登记要件按初始登记的规定提交；7、登记部门认为需要提交的其他有关材料。

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