所属2021年房产税及土地使用税减免政策？

一、所属2021年房产税及土地使用税减免政策？

政策如下，符合房产税和土地使用税减免条件的纳税人，应提交减免税申请报告（列明基本情况、减免税理由、依据、范围、期限、数量、金额等）、《房产税困难减免申请表》、《城镇土地使用税困难减免申请表》、《纳税人减免税申请核准表》、申请减免税的不动产权证（或者其他权属证明）复印件等。

二、闲置土地是否免征房产税与土地使用税？

企业拥有的房产、土地,除国家税收政策规定的可以减免房产税、城镇土地使用税以外的均要缴纳房产税、城镇土地使用税。

三、小规模土地使用税山东减免政策？

山东省针对小规模农村土地使用税实行减免政策，具体措施包括：对年应纳税额不超过300元的土地使用税减免50%；对年应纳税额在300元至1000元之间的土地使用税减免30%；对土地承包经营权流转过户的，减免当年应纳税额的50%。此举旨在减轻农民负担，促进农村经济发展。

四、已经计提的土地使用税和房产税当期享受减免，如何分录？

应做红冲的会计分录。按减免的金额冲减掉当时计提的土地使用税和房产税，具体的会计分录为，借管理费用一土地使用税，房产税（负数）某某元（减免额）。

贷应交税金一士地使用税，房产税（负数）某某元（减免额）。

一般碰到已按期计提的税费及费用，后又按政策减免的，都应按原计提的会计分录作负数红冲，这样才体现实际情况。

五、城镇土地使用税的减免政策有哪些？

下列土地由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免土地使用税1．个人所有的居住房屋及院落用地2．免税单位职工家属的宿舍用地3．民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地4．集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地5．房地产开发公司建造商品房的用地，原则上应按规定计征城镇土地使用税。

六、土地使用税滞纳金能减免吗？

企业土地使用税可以减免，滞纳金无法减免，因为滞纳金的产生就是因为违反了土地使用税的规定。

减免规定

按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：

(一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。

(二)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。

(三)按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。

七、房产税土地使用税退还计入什么科目？

退回时借：银行存款 借：应交税费-房产税 贷：应交税费-房产税 -土地使用税 -土地使用税 贷：管理费用福利企业应该企业所得税也是免征的，冲减了管理费用，也会增加你的企业利润。如果不能免征就要计交企业所得税。

八、房产税土地使用税能互相抵缴？

与一般的商品房有所不同，公司名下的房子在出售前要缴纳房产税和土地使用税(每年都要缴)。缴纳标准：房产税/年=房屋购买价格×70%×1.2%土地使用税/年=房屋面积×土地级别标准收费特别提醒：房产税和土地使用税要求公司每年向公司所属的税务所自行申报。若没有按年缴纳，每年都会有违约金，日息万分之五。

如果公司自从购买房屋后从未缴纳过房产税以及土地使用税的，税务要求先完税并交纳违约金后此房才能上市交易。

九、交房产税还要交土地使用税吗？

买房时你交房产税同时也交过了土地税，只是不是你直接交的，而是房地产公司在建房前交了你住宅的土地税了，住宅是七十年，商用是四十年，等七十年和四十年到期后国家会让你继续交土地税的

十、土地税与土地使用税，房产税有何区别？

房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。

1．房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2．征收范围限于城镇的经营性房屋；

3．区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。征税范围1.城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。2.从2007年7月1日起，外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地使用税。

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