房产税是房东交还是租户交？

一、房产税是房东交还是租户交？

房产税按税法应该是房主交，但要看在租房时的约定，如果说约定所有费用由承租方负担，那就会要租客交。 　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

二、房东和租户装修免责协议？

租客在长时间租赁房东的房屋时，可以协商房东留给租户一定的装修时间，比如一个月或者半个月等等，这个条款在签约租赁合同时会在合同中有明确的约定，合同上面注明装修免租期的时间，还有装修时应该注意的安全事项，双方会约定严格按照房屋施工图和物业公司要求的事项施工。

三、租户装修开店是否需要立项？

租户装修开店一般不需要立项，主要不要拆毁原有的房子结构，承重墙不能随意拆除，经得业主的同意方可改动，装修的费用由租户负责，业主不需支出任何费用，然后租主与租户签订合同，租主一般收取订金然后设定每月租金按时交缴，合同期满经双方同意可继续签约或解除，店内设施可自行拆除或拆价归租主处理。

四、房子由租户装修出租合适吗？

房子由租户装修出租合不合适，要看租户的需求和房东的协商合同

五、商铺租户装修的触电谁的责任？

商铺租户进行装修时，如果装修工人在进行施工时发生了触电的情况，这种时候首先负责的或者说承担责任的是施工队的领导。作为施工队，应该对施工人员进行必要的而且林长新的培训工作，以增强工人的安琪坦意识，减少或避免伤亡事故出现

六、租户装修破坏房屋结构怎么处理？

可以要求对方对于这个损坏进行赔偿。至于怎么要求，可以选择协商也可以选择起诉

1.保存好证据;

如果租客确实对房间做出了损坏，那么你一定要保存好它损坏的证据，最好是能有没损坏之前和损坏之后的对比，这样在以后维权的过程中也更有保障。

2.合同中提前约定好;

在和租客签订租房合同时，最好能在合同中注明，是否允许私自修改房屋构造，或者对于故意损坏房屋应该承担哪些责任等等，这样在后期维权的过程中就能更加的主动。

3.切记不要私自解决;

如果租客损坏房子，那么一定不要私下里解决，最好是按照合同办事，如果对方不承认合同里的规定，那么可以寻求警察或者法律的帮助，不要私下里和对方解决，给自己留下隐患。

4.寻求法律帮助。

如果遇到租客损坏房屋，那么一定要学会拿起法律武器维护自己的合法权益，理论上无论你合同中有没有写明，租客都不能再房主不知情的情况下对房间进行修改等行为，一旦发现要及时制止，通过法律维护自己的权利。

七、租户装修时拆墙退租后需要复原吗？

要看租赁合同如何约定的，合同约定可以拆墙，当然不是拆承重墙，物业也允许的，那么退租的时候自然不需要恢复原状，但是合同如果没有约到，退租时房东提出恢复原状的，那租户要负责处理，要么恢复原状，要么出费用让房东自己去重新砌墙。

八、房东以装修为名赶租户该怎么维权？

拿出合同，看一下有否

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