农村宅基地不动产确权条件？

来源：未知作者：yyzntdcaiwu 发布时间：2024-02-23 12:50 手机端

条件一：农村居民符合分户条件，但是没有分户，并且在农村有自建房，只要没有不符合宅基地申请标准的，就可以进行宅基地的确权。

条件二：1982年以前在农村在宅基地上自建房的，只要是在后续使用的过程中没有翻建、改建和拆迁的，哪怕是超过了宅基地建筑标准，也不算违规建筑，可以按照标准办理宅基地确权。

条件三：在1982-1987年，农民在宅基地上自建房的，超过了1986年《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》有关规定，也可以确权，不过要按照相关标准进行处理。

条件四：在1987年之后在宅基地盖的房屋，面积超过了当地标准，是不可以进行确权，但是如果后面有翻建、改建、拆迁等情况时，把不符合标准的面积退还给集体，那么依然可以办理宅基地确权。

条件五：已经在城市落户，但是农村还有自己的遗留宅基地，只要宅基地上的房屋没有重建，或者被认定为危房，也可以进行宅基地确权。

条件六：家里有老人去世了，子女也可以通过继承房屋的办法来继承宅基地使用权，这种是符合规定的，也可以进行宅基地确权。

条件七：农民本身自己没有宅基地，但是可以通过转让的方式来获取宅基地的使用权，只要宅基地符合标准，那么就可以对农村宅基地进行确权。

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