怎么办理不动产权证？

知乎上已经有很多回答写得非常专业，但是很难理解，我就简单说一下我办理不动产权证的经过。

1、找开发商索要权属证明和购房合同：权属证明就是一张纸，上面盖了章。购房合同是一个本，总共有3份，开发商留下1份，我拿走2份。

2、去市民大厦不动产楼层，先叫两个号，一个是查询测绘图纸窗口的，另一个是缴纳大修费用窗口的。查询完图纸，拿着图纸去缴纳大修费。（我家那块是不收现金的，可以银行卡，也可以支付宝微信，但是我支付宝微信绑定的卡里钱不够，我又拿着现金去银行存到银行卡里才交上费）

3、然后去交税窗口交税（也不收现金），然后拿着他给你的东西去重新叫号，排队办理不动产权证。

4、办理完成后，去另一个窗口交了80块钱现金，回到不动产窗口，柜员给了我一个《房屋权登记申请表》，让我拿回开发商处盖两个章，一个是方形的姓名章，一个是圆形公章。（我看有的回答说，在第1步领取合同和权属证明时，有的开发商会直接提供盖好章的《房屋权登记表》，这样可以少跑一趟，但是我们开发商没提供，所以我就又跑了一趟）

5、将《房屋权登记申请表》送回该窗口，并且填写几个表。这里需要注意，一周后，如果本人无法去取不动产权证（本人请假回家办完以上所有流程后，要回去上班，让我妈代领），需要让代领人带身份证到该窗口填写代领的表格。然后就等电话就可以了

以上简单说了一下办理的流程，中间有些开具的单据什么的我都省略了，反正就是上一个窗口开完了，下一个窗口就收走了，最后手里就剩下一张表格（表格上有房主姓名和【领证人（房主本人）或代领人】的签名）以及几个交费的发票，到时候等电话，拿着这个表格去取证就可以了。

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