一、上海办产证要预约吗？

不需要预约的，带上所需的材料直接去办就可以了！

二、上海办产证是全市都可以办？

上海办产权证是全市都可以办吗，并不是这样的。上海办理房屋买卖的房产证是每个区的房屋买卖都有自己区的房屋交易中心，并不能跨区办理。如静安区的房子并不能够到虹口区去办理产权证，也办理不了。因此上海办理产权证不是全市都可以办，不能跨区办理。

三、上海办户口产证没有下来可以办理吗？

首先要知道，不同的城市，所规定的落户条件是不一样的，但是在实践操作中，都是以房产证作为标准来认定是否为拥有“合法固定住所”。

所以，申请落户的条件之一是取得房屋产权证。

如果还没有取得房产证，根据现行政策的规定，就不能办理落户手续，要等到拿到房产证后再去房屋所在地派出所办理落户手续。需要注意的是，这里针对的是一手房的业主办理落户，购买了二手房的市民则没有这种限制，只需到办理抵押贷款的银行复印房产证原件、复印件。

房屋是按揭房、抵押房的，需出具银行按揭、抵押等证明(原件)。

四、上海唯一房产免房产税吗？

上海首套房需要缴纳房产税。 房产税:

1.

本市户口:购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平,免征收;如果超过了,那么超过面积*购房单价*70%*税率千分之四或千分之六(购房单价低于去年上海平均均价的2倍[今年这个标准应该是26900...

2.

外地户口:购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的,同本市户口;若购房人没有三年以上的上海市居住证的,但买完房补办的,必须先交三年的房产税后,等上海市居住

五、上海怎么查大产证？

上海怎么查大产证？

其实想要查房产的大产证，可以到房屋交易中心去一查就查到了。

六、上海拆迁按置房办产证要交哪些税收？

房款一次付清，契税是免税的，带着身份证和拆迁安置协议书去地税局办理免税证明就行了，房产证就三两百元，房屋维修基金需要交的，一分不少的！

七、上海小区大产证哪里查？

答：1、网上查询：进入上海市房产管理局官方网站，按要求输入产权人姓名及相关信息，即可查询到房屋产权信息；

2、如果想要查询到准确的房产信息，如产权证证书号码、登记日期、房屋面积等，应携带产权人身份证、房产证等相关材料，到当地房管局的窗口或档案馆进行查询。

八、新车办车产证吗？

我们可以把上户当成是车辆办理产权登记证，这跟买卖房子是一样的。只有办好了产权登记证，才拥有了车辆的所有权，后期车辆需要交易或者转手，都需要使用到产权登记本。有了产权登记本，缴纳完其它的费用之后，需要选车牌。

确定好了车牌之后，车辆的行驶证就可以制作出来，而车牌还需要几天时间才会制作出来。当然对于我们消费者来说，可能看不到它们内部的这些流程，是可以认同是同时取得车牌和行驶证的。

九、上海房产税免税范围？

(一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积，含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。

合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。

本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积;对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。

(二)本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。

(三)本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

(四)符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

(五)持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

(六)其他需要减税或免税的住房，由市政府决定。

十、上海房产税计算方案？

免征点：60平方米/人

2.税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。

3.房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

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