财产转让收入的确认时间如何确定？

一、财产转让收入的确认时间如何确定？

　　转让土地使用权确认收入时间：让渡资产使用权收入（租赁）营业税纳税义务发生时间，除适用《暂行条例》第十二条和《实施细则》第二十四条一般规定，即“应税行为发生过程中收取的款项、书面合同确定的付款日期已到、未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的而应税行为已完成的”，不论会计上如何核算，是否确认收入，税法上都要确认营业税计税依据，计算缴纳营业税。　　1、转让土地使用权包括出售土地使用权和出租土地使用权。　　2、出售土地使用权属于偶然发生的交易事项，因此出售损益通过营业外收支核算。　　例：企业转让某项土地使用权，账面成本2000万元。已提摊销500万元，转让收入3000万元，预计使用年限50年，按5%计算应交营业税。则：　　借：银行存款 3000万　　累计摊销 500万　　贷：无形资产 2000万　　应交税费-应交营业税150万　　营业外收入 1350万　　出租土地使用权属于让渡资产使用权收入，因此由此发生的收入通过其他业务收入账户核算。

二、非法转让财产罪？

答：以非法占有为目的，将他人财物私自卖掉，并将所得赃款据为己有，数额较大的，其行为涉嫌盗窃罪。盗窃罪是指以非法占有为目的,秘密窃取公私财物数额较大或者多次盗窃公私财物的行为。

1、个人盗窃公私财物价值人民币1000元―3000元以上的，为“数额较大”。数额较大的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;

2、个人盗窃公私财物价值人民币3万元至10万元以上的，为“数额巨大”。数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金;

3、个人盗窃公私财物价值人民币30万元至50万元以上的，为“数额特别巨大”。数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

另外，因犯盗窃罪，依法判处罚金刑的，应当在1000元以上盗窃数额的2倍以下判处罚金;没有盗窃数额或者盗窃数额无法计算的，应当在1000元以上100000万元以下判处罚金。

三、财产转让包括什么？

财产转让可以理解为资产转让1、有偿转让

资产作为能够给所有者带来预期收益的特殊财产，只有通过市场，按照价值规律和等价交换的原则，实行有偿转让，才能实现其合理的价值补偿。因此，资产的有偿转让是商品经济条件下资产转让的基本原则。

2、无偿划拨

资产的无偿划拨是计划经济体制下资产存量流动的一种特殊现象，一般发生在同一所有制的国营企业之间,是行政控制下的资产有计划转移。根据《国营企业固定资产实行有偿调拨的试行办法》，属于下列情况的固定资产，仍可以实行无偿划拨：

四、核定征收所得税的企业，取得的转让股权(股票)收入等转让财产收入，应如何计税？

根据《国家税务总局关于企业所得税核定征收有关问题的公告》（国家税务总局公告2012年第27号）规定，自2012年1月1日起，依法按核定应税所得率方式核定征收企业所得税的企业，取得的转让股权（股票）收入等转让财产收入，应全额计入应税收入额，按照主营项目（业务）确定适用的应税所得率计算征税。若主营项目（业务）发生变化，应在当年汇算清缴时，按照变化后的主营项目（业务）重新确定适用的应税所得率计算征税。

五、e专利转让属于财产转让吗？

专利是企业的无形资产…所以专利转让属于财产转让

六、转让专利取得的收入是属于特许权使用费还是财产转让？

属于特许权使用费

1、对于专利权，许多国家只将提供他人使用取得的所得，列入特许权使用费，而将转让专利权所得列为资本利得税的征税对象。 我国没有开征资本利得税，故将个人提供和转让专利权取得的所得，都列入特许权使用费所得征收个人所得税。

2、法律依据：《中华人民共和国个人所得税法实施条例》（2008年2月18日修订） （六）特许权使用费所得，是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得；提供著作权的使用权取得的所得，不包括稿酬所得。 （九）财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。

七、转让股权收入是什么收入？

除创投企业外，一般情况下股权转让收入不是营业收入，是投资收益。

八、个人财产转让方法？

（1）有偿转让 资产作为能够给所有者带来预期收益的特殊财产，只有通过市场，按照价值规律和等价交换的原则，实行有偿转让，才能实现其合理的价值补偿。因此，资产的有偿转让是商品经济条件下资产转让的基本原则。

（2）无偿划拨 资产的无偿划拨是计划经济体制下资产存量流动的一种特殊现象，一般发生在同一所有制的国营企业之间,是行政控制下的资产有计划转移。根据《国营企业固定资产实行有偿调拨的试行办法》，属于下列情况的固定资产，仍可以实行无偿划拨：

①因管理体制、组织机构调整,企业或企业的一部分改变隶属关系的;

②工业改组中企业合并、分设，或生产车间隶属关系改变，部分设备在企业之间进行调整的；

③支援新建工业基础，人员或建制变动，设备随着转移的；

④经国家特殊批准无偿调拨的。

资产转让的类别

资产转让包括有形资产转让和无形资产转让。

（1）有形资产转让 有形资产转让包括企业产权和公司股权的转让。根据交易的内容，可以分为部分产权转让、部分股权转让和整体产权转让、整体股权转让。根据转让的份额大小，又可以分为控股权转让和非控股权转让。

（2）无形资产转让 无形资产转让，包括经营权、品牌使用权、项目开发权、设施冠名权、土地使用权、排污权等。

九、无偿转让财产的方式？

无偿转让是指以无偿的方式转移资产产权的处置行为，包括但不仅限于调拨，划转，捐赠等方式。

十、其他财产性收入？

财产性收入，也称资产性收入，指通过资本参与社会生产和生活活动所产生的收入。即家庭拥有的动产（如银行存款、有价证券、车辆、收藏品等）和不动产（如房屋等）所获得的收入。包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入；财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。

自2007年10月，十七大报告中提出“创造条件让更多群众拥有财产性收入。保护合法收入，调节过高收入，取缔非法收入。逐步扭转收入分配差距扩大趋势”（十七大报告单行本第39页第7段、第8段，人民出版社出版），“财产性收入”这个新名词就被公众关注，并被列为人民网的特别栏目“十七大关键词之三”。财产性收入在人均可支配收入中虽然只占比大约在2%左右，但对国民经济的发展有着重要意义，从中使得人民对此认识得更加清楚。

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