物业资质办理,成立物业公司需要什么资质和条件？

1、办理营业执照。办理营业执照是注册物业公司的第一步。新注册的物业公司物业资质办理，在办理营业执照之前，需要先核名，需要到工商局去申请公司名称。

2、公司名称。首先要准备一个物业公司的名称，公司名称中应该包含“物业管理”或者是“物业服务”等字样。

3、注册资本。现在已经取消了注册资金的认缴制了，也就是说已经取消了注册资金的最低门槛的限制，所以对于注册物业管理的公司资金方面，并不需要过多担忧，即使暂时没钱也可以去注册。

4、注册地址。注册公司的时候，需要把公司地址记载在营业执照上，所以一定要有相应合适的经营场所，而且一定要是真实有效的地址，另外还需要准备好相应的证明和资料，例如：房屋产权证、租房合同等。

１、申报资质的物业服务企业名称应当冠名xx物业服务股份有限公司或有限责任公司注册资金５０万元以上人民币物业服务专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于１０人。

２、具有中级以上职称的人员不少于５人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称物业服务专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书（需盖有“建设部人事教育司证书专用章”和“建设部住宅与房地产业司”公章的证书）。

３、企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理资格证书，取得物业管理职业资格证书的人数不少于５人建立并严格执行服务质量、服务收费等企业服务制度和标准。

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