住房公积金是公司购买还是自己购买？

一、住房公积金是公司购买还是自己购买？

住房公积金不是购买，是缴存。单位和个人共同按比例缴存住房公积金。

住房公积金管理条例规定，住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

二、成都个人购买住房如何缴税？

　　成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。

三、在简阳购买住房限购吗？

成都现在全域限购，非成都户口在简阳市买房需要12个月以上社保。

四、在东莞如何购买住房公积金？

东莞住房公积金缴费比例为5-20%，具体由单位和职工协商确定。

社保：养老保险个人缴费为8%；医疗保险个人为2%；失业保险个人0.2%；工伤保险根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率，在0.5%~2%之间；生育保险个人不交钱。

综上，如果月收入5000元，公积金缴纳费用为250-1000元之间；养老保险个人缴费为400元，医疗保险个人100元，失业保险个人10元；工伤保险根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率，在25-100元之间。

《东莞市住房公积金缴存管理办法》第十四条规定， 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，不得高于20%。职工个人缴存比例不得低于单位缴存比例。

单位可根据自身的经济状况，经职工代表大会或工会讨论通过，在规定范围内确定职工和单位住房公积金的缴存比例。

公积金不可以退款，但符合以下情况，可以提取公积金：

《东莞市住房公积金缴存管理办法》第五条规定，可申请提取职工住房公积金的情形包括：

(一)购买自住住房，建造、翻建、大修本市或户籍所在地的自住住房;

(二)偿还购房贷款本息;

(三)租住本市住房;

(四)退休;

(五)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;

(六)在国外或港澳台地区定居;

(七)享受社会最低生活保障;

(八)职工本人或家庭成员患重大疾病;

公积金可异地贷款买房，具体流程如下：

缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况

向贷款城市公积金中心出具书面证明

贷款城市公积金中心及受委托银行，负责异地贷款发放。

住房公积金不可用于买车。《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

扩展资料：

《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

五、购买商铺可以提取住房公积金吗？

某市最近新开发一条商业街，里面的很多店铺现在都在热销，张某觉得这个地段很好，以后一定会成为火爆的商业中心，便决定在这里买下一间商铺，但是这些店铺的售价都很高，张某没有那么多的现金，他自己的住房公积金账户里还有一笔钱，他想知道这笔钱是否可以提出来买商铺？

张某的想法是不能实现的。根据《住房公积金管理条例》第五条的规定：“住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。”住房公积金是出于解决城镇职工住房需要而设立的，限于基本住房消费。商铺是为了商业投资的需要，不属于职工基本住房消费的范围之内，职工购买此类商铺属于基本住房消费以外的额外消费，不得使用住房公积金。

《住房公积金管理条例》

第五条　住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

住房公积金要专款专用，其用途与对象是特定的。住房公积金应当限于职工自住住房，不能用于其他用途。

六、购买商住房需缴纳几种费用？

主要包括以下几项：

1、契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易鉴证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。

2、印花税金额为房价的0.05%，在交易鉴证时交纳；交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易鉴证时交纳；权属登记费100元到200元之间；配图费35元到130元之间。 特别提醒：这些费用一定要在法定时间里交纳，什么时候该交一半，什么时候该交另一半，一定要在合同里注明，不能听从发展商的要求。否则，业主的合法权益就会被侵害，或在日后产生一些手续上的麻烦。

七、桂林哪可以单独购买住房公积金？

个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。

住房公积金包含以下五个方面的涵义： 住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度； 只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度； 住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内； 住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性； 住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

八、如何向公司申请购买住房公积金？

寻找入职正规全日制公司，劳动合同约定即可。

九、住房装修如何购买电线和水管？

购买电线和水管时，不能降低标准，而应在保证安全的要求上，尽量购买高质量产品。

　　如果在装修中，挑低档的材料特别是挑到质量不好的产品，在做好之后，如果水管电线出现问题，基本上都是需要开墙来再次修复的，这样非常的麻烦。并且特别是电线的质量出现问题，是很容易导致安全事故发生的。有些业主在装修时，选购水管电线的时候，为了节省预算往往只看重价格便宜而忽视质量。这是一个重大的错误，装修好一旦需要重装或者出现安全隐患的时候，再叫苦就悔之晚矣。

　　正确做法：如果预算实在紧张，其他装修材料方面可以稍微选低档一点的，但是购买电线和水管时，可不能降低标准，而应在保证安全的要求上，尽量购买高质量产品。

十、购买新房取用住房公积金

在中国，购买新房是许多人的梦想之一。对于那些希望通过住房公积金来实现这一梦想的人来说，了解如何取用住房公积金是非常重要的。

什么是住房公积金

住房公积金是一项由中国政府设立的制度，旨在帮助员工积累购房资金。每个月，员工都需要向住房公积金账户缴纳一定比例的工资，公司也会为员工缴纳相应的金额。

住房公积金可以用于购买新房、二手房的首付款，还可以用于还贷款、装修房屋以及支付相关的税费。

如何购买新房并取用住房公积金

购买新房并取用住房公积金需要按照以下步骤进行：

1. 首先，确保你有足够的住房公积金储备。你可以向所在单位的人力资源部门了解你的住房公积金余额。
2. 选择一套适合你的新房。可以通过房产中介或者开发商了解不同的房源信息。
3. 与开发商或卖家商议购房事宜。谈判过程中，可以提及使用住房公积金进行支付。
4. 签订购房合同。确保合同中包含允许使用住房公积金的条款。
5. 向所在单位的人力资源部门提交住房公积金提取申请。通常需要提供购房合同、身份证明等相关材料。
6. 等待审批。一般情况下，审批需要一定的时间。
7. 一旦申请获得批准，你可以按照规定的程序取用住房公积金。

注意事项

在购买新房并取用住房公积金时，有一些注意事项需要牢记：

• 确保购房合同真实有效，并且包含允许使用住房公积金的条款。
• 按照规定的程序提交申请，并提供所需的全部材料。
• 耐心等待审批结果。
• 在取用住房公积金后，及时支付相关的费用。
• 咨询专业人士或向相关部门了解更多信息。

总之，购买新房并取用住房公积金是一个复杂的过程，但只要按照规定的程序进行，就能顺利实现。

希望以上信息能对你有所帮助！祝你成功购买到心仪的新房！

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