部队房屋怎么转成个人房屋？

一、部队房屋怎么转成个人房屋？

答，部队房屋怎么转成个人房屋，因部队换防或调动经部队上级主管部门研究决定可以把部队房屋转成个人房屋！

二、上海个人独资企业的税收政策？

个人独资企业可以享受核定征收,免25%企业所得税,和20%股东分红个税,综合税负率下降

三、个人房屋测绘流程？

步骤一：量房前，先注意查看家居中的各个空间，了解家居的整体结构，并在纸上画出房屋的结构图，这份结构图要能够体现出家居各个空间之间的关系，在进行后面的测量时，可以将测量数据标注在结构图上。

步骤二：从进入房子开始，按照一定的顺序，例如从左到右的顺序，一间间地测量各个空间的数据，并做好记录。如果房子不止一层，需要将一层的数据测量完毕后，再测量下一层的数据，防止数据弄混。

步骤三：测量一间房间时，房间的长、宽以及高度是我们必须要得到的数据，这时就需要使用到卷尺。测量长、宽，需要将尺子紧贴住地面，测量高度，则需要将尺子紧贴住墙体的拐角处。

步骤四：测量四面墙体上的门、窗、开关、插座等的尺寸。测量门的尺寸时，首先要测量好门本身的长、宽、高度，再测量出门边距离墙体左右的距离，以及距离顶面的距离。测量窗户以及开关插座时，与测量门的方法类似，但还需要测量出窗户以及开关插座的底边距离地面的高度。

步骤五：测量顶面时，除了要测量顶面的长宽外，还需要测量顶面横梁的尺寸，以及横梁距离顶面周围的距离，并需要在结构图上做好标记。

步骤六：厨房、卫生间的测量，需要测量顶上的管道距离地面的高度，还需要测量下水管道的直径，以及管道距四面墙体的距离，以确定下水口在整个地面的位置。

四、个人出租房屋？

　　出租房屋，得先说明出租的是什么性质类型的房屋。分两种情况：　　一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：　　1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。　　2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。　　3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。　　4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。　　5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。　　二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：　　1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。　　2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。　　3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。　　4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。　　5.免征城镇土地使用税。　　6.免征印花税。

五、个人怎么申请房屋确权？

个人申请房屋确权需到本人所在村委会或者社区提出申请，在乡镇或者街道办事处一级的房屋主管部门审批下得到确权。

六、个人房屋信息摘要？

到房管局去打印一份产调，也叫房屋信息摘要。

打印方法如下：产权人带上身份证到房管局的自助查档机上进行查询，把身份证放在感应区，选择打印房屋信息摘要，打印出来就是了。如果没有自助查档机的话可以在查档窗口，说明要查询名下房屋信息就可以

七、个人房屋查询官网？

房产管理局官网网上查询入口：http://bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn/eo/user/index.go北京房管局网，也有称北京房产局备案查询网站、北京房地产交易中心网站、北京房产交易网和北京房管局官网。

手机端：“北京市不动产掌上登记中心”APP、“北京通”APP

　　线下查询：各区不动产登记大厅自助查询机或窗口进行查询。

八、国家个人房屋装饰标准？

1.《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580—2001）

2.《室内装饰装修材料溶剂型木器中有害物质限量》（GB18581—2001）

3.《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582—2001）

4.《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583—2001）

5.《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》（GB18584—2001）

6.《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》（GB18585—2001）

7.《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》（GB18586—2001）

8.《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶黏剂中有害物质释放限量》(GB18587—2001)

9.《混凝土外加剂中释放氨限量》（GB18588——2001）

10.《建筑材料放射性核素限量》GB18589——2001）

九、个人房屋出租合同？

首先，合同双方当事人的基本情况；

其次，合同条款：双方协商一致，甲把自己位于某地的房产出租给乙方，房租每月多少钱，半年一付；出租期间，水电费由乙方负担。

最后，房屋出租期间修缮费用由甲方负担，但乙方应尽合理使用的义务，房屋发生毁损等应当由乙方负责赔偿。

十、个人房屋租赁合同标题？

房屋租赁合同或者房屋租赁协议都行。

（附合同范本，仅供参考）

房屋租赁合同出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年——月 15 日内，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日

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