依靠租赁房屋所得的收入属于哪类收入？

一、依靠租赁房屋所得的收入属于哪类收入？

房屋出租缴纳税款分以下四种情况。

（一）个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：

1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）

（二）个人出租住房应缴纳以下税款

：

根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）:1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，　减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。5、免征城镇土地使用税。6、免征印花税。

（三）企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳以下税款：

1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4、企业所得税：年终汇算清缴。5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

（四）企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳以下税款：

1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。（根据财税〔2008〕24号文件的规定）2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4、企业所得税：年终汇算清缴。5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

房屋租赁税由出租方缴纳。

二、城建税、教育费附加、地方教育费附加属于非税收入吗？

城市维护建设税税率：市区7%、县镇为5%，其他地区1%。教育费附加税率3%地方教育附加2%以上税费的计税依据是增值税当期应纳税额，比例是固定的。

三、营业税金及附加是属于费用类还是收入类？

　　营业税金及附加是属于费用类，都是需要向国家缴纳的税款。　　营业税金及附加：反映企业经营主要业务应负担的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等。填报此项指标时应注意，实行新税制后，会计上规定应交增值税不再计入“主营业务税金及附加”项，无论是一般纳税企业还是小规模纳税企业均应在“应交增值税明细表”中单独反映。根据企业会计“利润表”中对应指标的本年累计数填列。

四、5a级景区收入归哪？

5a景区收入景区管理机构。5a景区收入归景区管理机构是因为景区管理机构是负责景区日常管理和运营的主体，需要承担景区的各项费用和运营成本，包括景区维护、景区保洁、人员工资、安全保障、宣传推广等。

景区管理机构需要通过景区门票、停车费、导游服务费等收入来维持景区的正常运营，保障游客的游览体验和景区的持续发展。

此外，景区管理机构也需要承担一定的风险和责任，如景区安全事故、游客投诉等，因此需要从景区收入中获取一定的资金用于应对突发事件和处理相关问题。

五、特许权使用费收入属于哪类收入？

特许权使用费收入属于经济租金类收入。因为特许权的拥有者可以通过授权将自己的专利、商标等知识产权许可给他人使用，获得一定的使用费。这种收入属于由特定的一种资产或资源所产生的收入，与拥有者本身的投入和努力无关，也不需要承担任何风险，因此被归类为经济租金。经济租金收入是指在有限的资源短缺情况下，由于特定资产或资源所带来的额外收益，如地租、专利使用费等。这种收入的特点是来源于对资源的垄断或其他原因所导致的不公正分配，因此在很多国家被征收高额的租税来弥补公共利益，促进社会公平和经济发展。

六、mail属于哪级域名？

"mail" 是一个常见的子域名，它通常用于指示电子邮件服务的访问点或服务器。子域名是主域名下的一个子部分，用于对特定功能、部门或服务进行命名和组织。

具体而言，"mail" 并不是一个单独的域名级别。它通常会作为二级域名出现，例如："mail.example.com"，其中 "example.com" 是主域名。

请注意，域名的层次结构以及域名使用方式可能因特定的组织、设置或个人使用情况而有所差异。因此，这只是一般情况下关于 "mail" 子域名的解释。

七、族谱属于哪级文献？

这要看家谱中是否有古代名人及年份，有无研究价值，三者齐备才算文物。

例如长沙退休教师李克明家传的家谱，续写于清嘉庆年间，家谱记载始祖为唐高祖李渊，该族谱是珍贵文物无疑。

八、国有土地承包费收入属于财政哪类收入？

国有土地承包费收入属于财政的政府基金收入，国有资产的租凭，承包，拍卖，股份分红，企业利润等收入均在政府基金内。

九、中泰证券属于哪级券商？

中泰证券股份有限公司 中泰证券股份有限公司（原名齐鲁证券有限公司）成立于2001年5月，是全国大型综合类上市券商（股票代码：600918），在全国28个省市自治区设有45家分公司、285家证券营业部，员工9000多人，控股中泰期货、中泰资本、中泰金融国际、中泰资管、中泰创投、齐鲁股权交易中心，参股万家基金，形成了集证券、期货、基金等为一体的综合性证券控股集团。

十、lin总线属于哪级网络？

LIN总线是目前常见的一种A类网络协议。LIN的全称为Local Interconnect Network。LIN主要功能是为CAN总线网络提供辅助功能，应用场合有智能传感节点、自动车窗节点等。目前最新的LIN协议是LIN2.2，制定于2010年。LIN的一大优点是成本低，但其最大传输速率为20Kbps。建议的通信速率如下，低速2400bps，中速9600bps，高速19200bps。根据OSI参考模型，LIN总线仅规范了数据链路层和物理层。

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