如何查询房屋销售情况？

一、如何查询房屋销售情况？

1、可以上网在浏览器当中输入房地产信息网，然后点击进去，搜索框当中输入查询楼盘相关信息。

2、之后就会直接公布出本市的房产项目销售列表，包括预售的证号、项目名称、开发企业以及批准的时间等等。

3、之后还可以点击全市后面的分区，这样的话是可以缩小查询范围的，另外你还可以直接输入项目的名称，就能够准确的知道房地产的楼盘销售信息了。然后你还可以点击进入到套房的信息当中，能够看到每一套房的销售情况。

二、房屋解封状态如何查询？

提供房屋的具体坐落，查询房屋的限制情况，如果情况显示为无，就是已经解了。

三、如何查询房屋实测面积？

1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询--需要输入产权人姓名、产权证号查询(目前只有部分地区提供有信息查询)

2、房产局查询:若要查询的准确的个人房屋实测面积,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询

四、如何查询房屋建成时间？

查询房屋建成时间的方法：

自1990年新的土地管理法出台后，想了解该房屋的真实年龄，房东可以到房地产档案馆或者土管局了解房屋的具体建造年代、竣工年代。而对于一些老房子，特别是1990年之前的划拨土地，由于很难辨认房屋的真实年限，有关部门也是根据房屋评估时间来计算，也很难保证做得准确，所以买家只能向小区物管、街道或者邻居打听、又或者看厨卫装修程度等方式进行判断。

二手房真实年限判断方法：

二手房的真实年限可以通过很多方面去判断，比如可以到房产管理部门查档、查看产权证、调查建成时间、向小区住户、物业打听、看厨卫装修程度等方式进行判断。

1.可以到房产管理部门查档

不管是什么房子，在相应的产权部门都会有进行登记。这个是最为准确最为权威的查看房龄的办法。

2.查看产权证

产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限，如果是商品房，可由产权办理时间向前推一两年时间，如果是单位分房则时间更长，最少前推两三年时间。此点适用于转手的二手房。

3.调查建成时间

除了调查房屋产权时间，你也可以通过调查房屋的建成时间来推断房龄。你可以亲自前往国土局查询房子的建成时间，这样的方式也是比较稳妥的方式。

4.向小区住户、物业打听

还有一个较为简单的办法，是向附近的老住户打听，也可以向房屋所在小区的物业管理人员，他们对房龄一般都记得很清楚，相比较于看房证和土地证，这个办法比较简单，马上就可以知晓。毕竟你是无法从售房者的口中得知真实信息的。

5.看厨卫装修程度

虽然大部分二手房在出售之前都会进行翻修，但即使墙面可以重新粉刷，家具、家电可以替换，但是厨卫的装修还是难以改变的。你可以通过厨卫地板的成色、款式、新旧程度等细节来判断出该房屋的年龄。

五、如何查询房屋合同号？

购房者可登陆当地住建局，查询合同编号情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案住建局后，亲自到该处了合同登记备案情况。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。

注意：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。

六、深圳房屋编码如何查询？

深圳市房屋编码的查询方试是去深圳市社区网格管理办公室查询。 深圳市社区网格管理办公室查询的方法是：

1、在浏览器中输入网址深圳市社区网格管理办公室。

2、点击网页上的编码查询。

3、在输入框内输入房屋地址就可以查询了。

七、如何查询城市房屋地图？

系统开机自动载入上次退出时的地图，gps正常接收后会根据gps传入值自动装载本地地图。可在菜单操作中选择“区域”按钮进行切换。

如在【目的地设置】中选择“目的地名称”，在【请输入欲查地点的关键字】窗口中点击“区域”即可设置搜索的城市;或者漫游地图到某个城市后，点击“放大”、“缩小”按钮，查看地图。注意：只能查看本机已装载的城市地图。

八、房屋查封期限如何查询？

房屋查封一般情况下是两年，但是这些都是地方土政策规定，国家机关没有任何规定查封时间。

被查封人可以选择到法院，或者不动产登记机关去查询，都会有明确具体的查封起止时间。目前不动产登记机关与法院没有联网，很难通过一家机关去查询到全部信息。

九、房屋购置税怎么征收？

首次购房1.5%、非首次2%，如下；

　　（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

十、房屋购置税怎么算？

对于小年轻第一次买房还好，这都是有优惠，条件是第一次购买公有住房，免税。要是二次买房就需要交纳，但是钱不会很多，会根据你房屋的面积大小计算。关于房屋购置税怎么算，且看小编下面为你列出的计算方法。 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% 。 1、交易费 ，购房总价的0.5%，如果是二手房一般这种情况都是买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 。 2、《房屋所有权证》工本费，各地的规定不一样，一般不会超过100元 。 3、《土地使用权证》工本费，各地的规定不一样，一般都不超过100元 。 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 。 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 。 3、公证费，贷款额乘以0.03% 。

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