单房差必须要交吗？

一、单房差必须要交吗？

单房差是必须要交的。一般旅游团出游单房差是要交的，拼房后多交的单房差可以让旅游团退回。

如果团队中出现单数时,需要补房差,单房差是奇数位客人出游需要补的费用,产生单男或单女的情况下也是可以自行协商解决的。

二、看房要交定金吗？

不管你是购买开发商，商品房还是中介的二手房，前期都不需要交定金。如果开发商看中了楼盘位置，房子还没有完工，称为期房与开发商销售人员可以面谈议项性协议，付少量定金，并且要开出收据盖上公章给你，等楼盘完工后再与销售员签定正式合同。

三、公寓房装修必须要交消防改造费吗？

公寓消防是在房屋建造时已经规划好这些设施，个人不喜欢或者想进行改造，要经过物业批准，在不影响房屋消防正常使用下进行，这样产生的费用业主承担。

如果是整体系统的改造，就需要动用本体维修基金，如果之前业主没有按照政府规定缴纳，现在就得由业主共同集资来实施工程改造

四、车位是交房时的必须要交吗？

交房的时候，车位不一定是按时交付的。一般的话，都是先交房。交完房以后再交超为这个，不一定非要统一。如果客户买的有车位的话，都会。让客户过来办手续如果客户没有买车位后续可以自行在购买，这个没有强制性，现在很多开发商都没有捆绑销售车位了。

五、安置房要交房产税吗？看安置房管理规定？

不按这个收，具体办法还没出台。 立法初稿已成形 房地产税 2015年7月14日报道，房地产税改革路径日渐明晰。房地产税立法初稿已基本成形，正在内部征求意见并不断完善中。据悉，房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并，具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。 写入立法规划 最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划向社会公布，包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中，这意味着备受关注的房地产税法正式进入全国人大的立法规划。

六、收房时就要交物业费吗？

交房时须交物业管理费，自办理入住手续起缴费主体由开发商变更为购房者。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。物业管理费的收取时间应当根据双方合同中的约定执行，交房前一般由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始一般由购房者进行缴纳。

《物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

七、计提房产税时，房产原值要扣除已计提的折旧吗?房产税要交多少年？

计提房产税，不扣除折旧，根据当地的扣除率（国务院规定10%-30%），用房产原值扣除减除率后的价值乘以1。2%（年税率），如果该房产用于出租，就不用按房产原值交房产税，而是按租赁收入的12%交纳

八、交毛坯房时厨房没有烟道，正常吗？

交毛坯房时厨房没有烟道肯定不正常呀，每个正常的居民住宅的厨房都是要有烟道的，总不能做饭的油烟从窗户出去吧。所以说如果没有厨房烟道，我们可以拒绝收房并且要求索赔损失，这是明显的房租质量不合格，要求开发商限期恢复，并品尝期间因此造成的损失

九、购买商铺拿房时要交维修基金吗？

买商铺要交维修资金的。公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。

单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。

维修基金为业主所有,只能用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的中修、大修、更新、改造项目。购买门面房也需要缴纳公共维修基金。

十、去威海看房团每人交200是真的吗？

是真的，只不过看的房子都是在郊区，不是在市里

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