两个公司，一套人马，做账需要分开吗？

一、两个公司，一套人马，做账需要分开吗？

需要！工商部门登记注册的时候，既然已经分成两个公司了，那么就应该有相应的独立财务报告，已被上面查查。而且，独立的账目，还有利于了解各公司的盈利与指出，像你所说的那样，虽然资产共用，说明固定资产上两个公司一样的，不一样的是，支出不同，那个公司的支出就应该记在相应公司的账目上，所以账目要分开做。

二、公司买了一套住宅性质的房屋，需要交房产税吗？

首套房的房产税如下征收规定：

1、首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房销售建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1.2％。

2、首套房房产税如何征收之免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。

3、首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。首套房要交哪些税：买首套房时缴纳的税费包括以下方面： 1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％的契税。 2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。 3、买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0.05％缴纳。

4、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价2％的公共维修。

5、房屋所有权登记费：按照0.3元／建筑平方米征收。其中包括：1）勘丈费：0.12元／建筑平方米；2）房屋登记费：0.18元／建筑平方米。

6、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。

7、权证工本费：4元／件。在购买首套房时并不会因为是首套房而免收新出的房产税，首套房具体要缴纳税费会根据购房者自身情况不同有不同的征税税种，详细的可结合自申请款咨询市局。

三、人马座有几个恒星？

人马座星云（也称为24或 4715）是在人马座的一个恒星云，宽度约600光年，是法国天文学家梅西尔在1764年发现的。

包括24和邻近的星团与恒星都是银河在人马臂，或是人马-船底臂的一部分。梅西尔描述24是一个「拥有许多恒星的大云状体」，

并且认为他的直径广达1.5°，是对星云很适当的描述。有些资料，曾错误的认为24是黯淡的疏散星团 6603。24所占有的空间深达10,000至16,000光年，

是使用双筒望远镜观察能看见各别的恒星最密集的区域，在单一视野中能看见约达1,000颗的恒星。

四、半人马星系有几个太阳？

半人马座有三个太阳

半人马座是南方天空中最耀眼的星座之一，它其中有一颗名为阿尔法星的恒星，是最靠近太阳的恒星，半人马座行星在一个离我们非常遥远的宇宙中，在天文学上又被称为三体星系，也就是说这个星系中有着三个太阳，不像太阳系只有一个太阳。

科学家分别将这三颗太阳命名为半人马座α星系的A、B、C。其中A、B两颗太阳离得比较近，而C就离A、B有点远了。在我们地球上有白天黑夜之分，但是在半人马座，因为它有三个太阳，因此它只有白天没有黑夜，而且据传说这个星座的世界十分的混乱和恐怖。

五、房子肇庆一套广州一套要交房产税吗？

要的。

两个省各一套房交房产税时其实并没有多麻烦，因为房产税由房产所在地的税务机关征收，房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。如果产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；如果产权出典的，由承典人纳税；如果产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；无租使用其他房产的问题。

纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；若产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税。

六、一套别墅要交房产税税费吗？

谢谢悟空邀请。

一套别墅需要交房产税的。

购买一套别墅，还是把别墅出租出去，都要缴纳房产税。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

七、买一套房交多少房产税？

办了房产证以后，是需要交纳房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

八、自建房一套交房产税吗？

需要交房产税。因为自建房是一种房屋所有权的行为，在建房的过程中，需要进行房屋所有权的登记，登记过后就需要缴纳相应的房产税。房产税的费用是按照房屋的评估价值来计算的，如果房屋价值高，缴纳的房产税也会相应地高。值得一提的是，不同国家或地区对于房产税的规定可能会有所不同，因此具体的情况还需要根据当地的法律法规来确认。房产税是多数国家都有的一项税收制度，其实现的目的是为了调节房地产市场和促进城市的城乡建设发展。为了避免不必要的经济损失，建议在购房或自建房时，提前了解当地的房产税政策，以免后续再发生不必要的麻烦。

九、上海一套房收不收房产税？

不需要交房产税，但上海户口购买面积不能超过人均60平米，外省市户口必须在上海有3年以上居住证才可以免税

十、公司持有住宅的房产税？

按照《房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《房产税暂行条例》及《实施细则》的规定，国家机关、人民团体自用的房产免纳房产税，对于以上单位出租房产取得的租金收入应按照12%的税率缴纳房产税。

根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：

年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。

计税余值是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：房产原值，根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。包括账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价以及不可随意移动的附属设备和配套设施，而架设于房屋外水管、下水道、暖气管、煤气管的成本不纳入房产原值中。财税[2010]121号进一步明确了无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

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