退回来的税款如何做账？

一、退回来的税款如何做账？

1、因为多交增值税款的当月是做： 借：应缴税金-应交增值税-已交增值税 贷：银行存款

2、多交增值税款的月末结转时做： 借：应交税金-未交增值税-本期转入数 贷：应交税金-应交增值税-转出未交增值税-----（此时，未交增值税科目下是借方余额，属于溢缴税款状态，可以忽略，暂不处理）。

3、次月收到税务退回多交增值税时做； 借：银行存款 （蓝字） 借：应缴税金-应交增值税-已交增值税 （红字）

4、收到税务退回多交增值税月末结转 借：应交税金-应交增值税-转出未交增值税； 贷：应交税金-未交增值税-本期转入数-----（至此，未交增值税科目 是平衡的）。

二、上年度已交房产税减免如何做账？

除税收返还外，税收优惠还包括直接减征、免征、增加计税抵扣额、抵免部分税额等形式。这类税收优惠并未直接向企业无偿提供资产，不作为本准则规范的政府补助。

　　按其规定，如果所涉及税款已经缴纳，按税务局的通知要予以返还，或者即征即退的，应该按政府补助准则规定作为政府补助收入处理，即借记“其他应收款”、“银行存款”等，贷记“营业外收入”。

　　如果尚未缴纳（也不需缴纳）而直接予以减免部分房产税的，则不需要按政府补助准则规定处理。如果企业在年度结账前接到减免通知的，直接做红字凭证对应冲减“管理费用”和“应交税费——应交房产税”即可；如果已经做了年终结转，但尚未进行所得税汇算清缴，应该按《企业会计准则第29号——资产负债表日后事项》调整事项的规定进行处理，即借记“应交税费—应交房产税”，贷记“以前年度损益调整”，并相应调整应交所得税额及利润分配各项目。如果是在所得税汇算清缴之后收到通知，参照《

国家税务总局关于执行需要明确的有关所得税问题的通知

三、房产税能退回来吗

在当前的经济形势下，房产税成为了广大业主关注的热点话题之一。人们普遍关心的问题之一就是房产税能退回来吗？

房产税政策解读

首先，要明确房产税是一种涉及到房地产领域的税收制度。根据我国相关立法规定，房产税是指对房屋和土地征收的财产税，通常是按照房屋和土地的评估价值来确定征收标准。

政策规定了不同地区或者不同类型的房产税税率，并对符合一定条件的业主提供一定的税收优惠政策，如住房租金抵扣等。

房产税退回机制

关于房产税能退回来吗的问题，一般情况下，房产税是不可退回的。因为房产税是一种财产税，类似于个人所得税或增值税，是由纳税人按照法定标准自主申报和缴纳的。

在征收房产税的过程中，相关税务部门会对纳税人所提交的资料进行审核，并根据房产的评估价值来确定应缴纳的税款金额。一旦确定，一般是不可退回的。

如何避免过多缴纳房产税

虽然一般情况下房产税是不可退回的，但是我们可以采取一些措施来避免过多缴纳房产税，从而降低税负：

• 合理评估房产价值，避免被高估导致税负过重；
• 认真了解当地的房产税政策，合理利用各项税收优惠政策；
• 在遵纪守法的前提下，尽量寻找合法的减税途径。

未来房产税的发展趋势

随着我国经济的不断发展和税制的不断完善，房产税制度也会逐步完善和调整。未来房产税的发展趋势可能有以下几个方面：

• 税制逐步统一，各地房产税政策将更加趋同；
• 房产税的征收标准和税率可能会进行调整，以适应市场变化；
• 更加重视纳税人的权益保护，提供更多的减税优惠政策。

总的来说，对于广大业主来说，要关注房产税政策的变化，了解相关的法律法规，合理规划自己的税务事务，是非常重要的。

最后，房产税能退回来吗这个问题并不是简单的退税问题，更多的是需要通过规划和合法途径来降低税负，提高财产保值增值的效果。

四、公司银行销户退回来的钱如何做账？

如果是销专用账户或一般账户是要转入基本账户，不能取现。如果是销基本账户可以直接取现，用途写销户结清就可以了。

答:销户账户的利息:

借:银行存款--销户的银行

借:财务费用--利息支出(红字)

销户账户的手续费:

借:财务费用-手续费

贷:银行存款--销户的银行

余额转公司现有银行:

借:银行存款--XXX银行

贷:银行存款--销户的银行

五、借钱退回来怎么做账？

借的时候做到其他应收款里面 还的时候冲销其他应收款 就好了

借款时：借 其他应收款——** 500 贷 库存现金 500

还款时：借 库存现金 500 贷 其他应收款——** 500

六、税务局退回来的税金怎么做账？

税务局退回来的税金有二种：

一增值税。

1 多交增值税款的当月是做: 借:应缴税金-应交增值税-已交增值税 贷:银行存款。

2 多交增值税款的月末结转时做: 借:应交税金-未交增值税-本期转入数 贷:应交税金-应交增值税-转出未交增值税。

3 次月收到税务退回多交增值税时做; 借:银行存款 (蓝字) 借:应缴税金-应交增值税。

4.收到税务退回多交增值税月末结转 借:应交税金-应交增值税-转出未交增值税; 贷：应交税金-未交增值税-本期转入数。

二附加税。

1 对于附加税的退回，应该冲销“税金及附加”科目。“税金及附加”科目是一项损益类科目，科目发生额直接计入企业损益。2 退回的附加税为以前年度的附加税，那就需要冲销以前年度的损益，就使用“以前年度损益调整”科目进行核算。

3 收到往年附加税的退回时，做以下账务处理：

借：银行存款

贷：以前年度损益调整

同时，结转以前年度损益调整，做以下账务处理：

借：以前年度损益调整

贷：利润分配-未分配利润

通过上述的会计处理，将以前年度的附加税退回，直接计入到未分配利润余额中，不直接影响本年损益。

另外，还有一点需要说明。对于适用“小企业会计准则”的企业来说，使用简易法处理账务，对于以前年度损益的调整不使用“以前年度损益调整”科目，直接在本年损益中进行调整。

七、房产税完税凭证怎么做账

在中国，每个人都希望自己的财产得到充分的保护和管理，而房产税是其中一个重要的方面。房产税作为财产税的一种，需要每年向政府缴纳，这对于很多人来说是一笔不小的开支。那么，作为纳税人，我们应该如何准备和管理好房产税完税凭证呢？

什么是房产税完税凭证？

房产税完税凭证是指证明纳税人已按时、按规定缴纳了房产税的证明文件。在我国，房产税完税凭证通常由当地税务部门提供，包括缴费发票、缴费证明等。持有房产税完税凭证可以有效证明自己已履行了纳税义务，避免发生相关纳税纠纷。

怎么做好房产税完税凭证账务管理？

• 及时了解政策：房产税的政策经常会发生变化，纳税人需要及时关注政策变化，了解新的规定和要求。
• 妥善保存证明材料：纳税人在缴纳房产税后，务必妥善保存好相关证明材料，包括缴费发票、存根联等。
• 建立档案：建立完善的房产税完税凭证档案，将每一笔纳税记录都详细记录并归档，以备查证。
• 定期核对：定期对房产税完税凭证进行核对，确保缴税记录与实际情况一致。
• 纳税申报：按时申报房产税，并确保所填写的信息准确无误。

房产税完税凭证的重要性

房产税完税凭证不仅是纳税人履行纳税义务的有力证明，更是保障纳税人合法权益的重要手段。持有完税凭证可以有效避免因纳税纠纷而给个人财产造成损失，确保个人财产的合法权益。

结语

房产税完税凭证的管理对于每一个纳税人来说都是至关重要的，只有做好凭证的管理工作，才能有效避免因房产税问题而导致的不必要纠纷和损失。希望通过本文的介绍，能够帮助大家更好地了解房产税完税凭证的相关知识，做好相关账务管理工作，保障自己的合法权益。

八、公司租赁房产如何做账及缴纳房产税

对于公司而言，租赁房屋是一种常见的经营场所选择。然而,房产税的缴纳往往让人感到困惑和头疼。本文将为您详细解答公司租赁房屋时如何正确做账及缴纳房产税的相关问题。

公司租赁房屋的做账流程

当公司租赁房屋作为经营场所时,需要按照以下步骤进行做账:

1. 首先,公司需要与房东签订租赁合同,明确租赁期限、租金金额等重要条款。
2. 每月支付的租金应计入公司的"租赁费"科目,作为当期费用在利润表中扣除。
3. 如果公司为租赁房屋支付了押金,则应在资产负债表的"其他流动资产"项下列示。
4. 租赁期满后,如果押金可以全额返还,则冲减"其他流动资产"科目;如果存在违约金等扣款,则将扣款部分计入当期"租赁费"。

公司租赁房屋缴纳房产税

根据国家相关法律法规,公司租赁房屋需要缴纳房产税。具体缴纳流程如下:

1. 公司应向房东索取房产证等相关资料,了解租赁房屋的具体情况。
2. 房产税的计税依据为房屋的计税租金收入或房屋原值,由纳税人选择其中一种方式。
3. 如果选择按租金收入计算,则房产税税率为12%;如果选择按房屋原值计算,则房产税税率为1.2%。
4. 公司应在每年6月30日前,根据上一年度的实际情况计算并缴纳房产税。

需要注意的是,不同地区对于房产税的具体政策可能有所差异,公司应及时了解当地的相关规定。

感谢您阅读本文,希望对于公司租赁房屋的做账及缴纳房产税问题有所帮助。如果您还有任何疑问,欢迎随时咨询专业人士。

九、事业单位多付钱退回来怎样做账？

多支付的一笔款，借其他应收款，贷银行存款 收回时，借银行存款，贷其他应收款。 就是先计入债权往来科目，过渡一下，收回时冲销。

十、房产税如何计算，西安房产税如何征收？

从价计征房产税。

1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。

房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。

2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。

从租计征房产税。

1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。

3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

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