业主最晚能推迟多久接房？

一、业主最晚能推迟多久接房？

不超过3个月

业主可以推迟不超过3个月去收房，具体推迟多久时间需要和开发商进行协商，并且需要有正当的理由延迟收房。如果推迟收房达到3个月及以上，开发商有权请求解除购房合同。另外，如果业主自身原因导致延迟收房，仍需交纳物业费。房屋保修时间是从开发商规定的时间开始算起。

二、恒大退了房的业主，多久能拿回钱？

退房手续办清后三个月内退款。1、恒大在全国的住宅楼盘，购房者履行相关义务并无违约行为，在签署购房合同之日起至办理入住手续前均可”无理由退房“。

2、“买房容易退房难”，一直是楼市的潜规则之一，购房者除了要经历一个漫长的阶段，大多要承受一笔不小的损失。

3、无理由退房必须是该开发商有的，购房者才可在购房当天与开发商签订《商品房买卖合同》与《无理由退房协议》

三、灯牌灭了看直播多久能亮？

灯牌灭了看直播无法使其亮。因为看直播并不会对灯牌产生任何物理或化学的作用，无法使其亮起来。需要更换灯泡或维修灯具才能解决这个问题。在家中遇到电器故障时，首先需要确保自身安全，不可乱接线或打开电器外壳，以免发生触电等危险。其次需要了解相关电器知识，根据问题的具体情况判断是否需要修理或更换，或者是否需要寻求专业人士的帮助。同时，也要注意日常使用电器的维护和保养，避免因长时间使用或不当使用导致电器出现问题。

四、天津二手房交易从交首付到贷款发给原业主来要多久？

打首付（1天）→做贷款→贷款批下来（大概一个礼拜）过户→新房本抵押（大概15天）→银行放款（大概7个工作日)大概要30~45天，要是这月份办的话赶上5.1假期应该在35天左右。

五、二手房交楼时能要求原业主拆除原定制的柜子吗？

基本上不可能要求原业主拆除以前的柜子，因为原业主卖房的时候，已经把需要的东西都搬走了，留下一些基本上不要的，签订好二手房交易，以前的业主的柜子不喜欢可以找人拆除，也不要求原业主自己拆除，大家都是人情世故，喜欢就留下，不喜欢就自己动手拆除了。大家搞得不愉快就行了。

六、海南户口个人社保交八年了能申请什么房？

根据《海口市经济适用住房管理暂行办法》，海口市经济适用房的申请条件为：一是具有本市城镇常住户口，或在本市辖区内依法注册登记的单位连续工作并依法缴交各项社会保险满8年；二是无自有住房或住房面积低于市政府规定的住房困难标准；三是家庭收入符合市政府划定的家庭收入标准。

《办法》同时明确了4类不得申请的对象。一是已按房改政策购买公有住房的；二是已拥有解困房、安居房、集资建房等政策性优惠住房的；三是已按规定领取住房补贴的；四是申请人及其共同申请人在申请之日前5年内转让过房产的。

此外，海口市经济适用房以中小套型为主，小套型单套建筑面积控制在60平方米左右(适合申请人家庭成员在3人以下)，中型单套建筑面积控制在80平方米左右(适合申请人家庭成员在4人以上)。 (一)申请购买经济适用住房应当同时具备以下条件：1、具有本市城镇常住户口，或在本市辖区内依法注册登记的单位(包括各类经济实体、其他组织)连续工作并依法缴交各项社会保险满8年;2、无自有住房或住房面积低于市政府规定的住房困难标准;3、家庭收入符合市政府划定的家庭收入标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市人民政府确定，实行动态管理，每年向社会公布。我市2010年经济适用住房供应对象的家庭收入、资产和住房困难标准为：家庭人均年可支配收入低于13712元(含);家庭人均资产净值低于上年度人均可支配收入的6倍;家庭人均自有住房建筑面积低于16平方米(含)。

(二)有下列情形之一的，不得申请购买经济适用住房：1、已按房改政策购买公有住房的;2、已拥有解困房、安居房、集资建房等政策性优惠住房的;3、已按规定领取住房补贴的;4、申请人及其共同申请人在申请之日前5年内转让过房产的。

七、买的二手房银行面签多久能交钥匙？

正常都是款清交房

买二手房银行贷款面签后，还要审批，一般审批时间在1个月左右，审批通过后，卖家还银行贷款，拿它项权证，然后过户，这个时间在半个月以内，过户到新证下来后，银行放款时间在1个半月左右。

所有流程走完后的，时间大概在3个月左右，交房时间都是尾款结清后的。

八、贷款买的二手房，已经收到短信银行放款了，多久能拿到房证？

房本和银行放款没有关系，主要是房管局制证时间，一般这个都比较慢。

从你过户的时间开始计算，当时过户后房管局会给你一张房本的取件单，上边会写让你什么时候去取。

九、上海新房多久能拿到房产证，第一套房交房180天交证？

准备资料去当地房管局就可申请办理。

一、办理条件： 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料： 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完税或减免税凭证 7、购房者身份证明(复印件核对原件) 8、房屋共有的提交共有协议 9、银行的提前还贷证明 三、办理流程： 1、确定开发商已经进行初始登记 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表) 4、领取相关申请文件 5、缴纳公共维修基金、契税 6、提交申请材料 7、按照规定时间领取房产证 四、办理时限及费用： 办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

十、二手房，没到二年，要，30万，我交多少税钱能过户到手，求告知，农民想买个房子，全部身家了？

建议多上网上查一些关于买房的知识，一般没到两年的房子交税是最多的，要缴纳契税1％、增值税5．6％和个税1％（大概），前提是正规的商品房，你说的房子总价30万的房子，你可以算算

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