临时活动板房要手续吗？

一、临时活动板房要手续吗？

     答:临时活动板房是要于续的。

     对于房屋的修建是需要到当地房屋管理部门和土地管理部门申请并取得相应的审批手续的。

    首先由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》，所在村民委员会签署意见并加盖公章。

   镇政府进行初审，并负责调地工作，镇政府分村定期定点张榜公布初审意见，报县级机关联合审批。

    县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》等。

二、临时搭建的活动板房要缴房产税，土地使用税吗？

活动板房只不过是一个临建房屋，没有房产证，所以不需要交什么房产税

三、活动板房为什么要拆除？

1、首先我们需要知道活动板房回收利用这个道理。很多的材质可以进行回收和再利用，活动板房在进行拆除的时候，也是不例外，同样很多材料都是可以进行再利用的。

2、比如说活动板房中的一些金属、角件材料，在拆除的时候将其保留下来，都有回收的价值。比如我们可以去联系废品回收公司，这些看似没用的拆除物，还能回收一部分的成本。

3、除了那些可以作为回收利用的，不能进行回收的一定要妥善的处理，活动板房在进行回收的时候，很多材质不能回收，虽然没有继续使用的价值，但是也不要随意的丢弃，因为可能造成很大的环境污染，最好是放置到合适的地方进行处理。

四、工地活动板房要多久建好？

工地活动板房一般需十天左右就能建好。

活动板房结构很简单，就是从钢结构加工厂拿回构件后，叫师傅拿板手等各种工具拧紧，有些承重的部位需要焊接，这些都是比较简单的工作，把框架做好后，铺好地板，盖好房地，活动板房就建成了，如果资金到位快，一般十天左右能建一栋活动板房。

五、自家楼顶建活动板房要申请吗？

城市管理规定，为了统一城市风貌，美化城市形象，对建筑屋顶不能进行改装加层，不能搭建临时设施和构筑物，如屋面有渗漏，请与住建局规划股联系！

六、活动板房能做柜子吗？

活动板房可以做柜子。活动板房是由钢骨架和夹芯板组成的建筑材料，其优异的物理性能、耐久性和方便快捷的安装使得它应用非常广泛，不仅可以用于搭建临时房屋、仓库和办公室等，也可以用来制造各种家具，包括柜子。

因为活动板房具有防水、防腐、耐火、保温、隔音等特点，制造出的柜子质量稳定，使用寿命长。

此外，活动板房的颜色和款式可以根据客户的需要调整，也可以进行二次加工，因此制造出的柜子不仅功能上更为实用，而且外观上也更加美观大方，符合个性化需求。

七、楼顶活动板房隔音吗？

活动板房的隔音效果不佳。

由于该类建筑物具有特殊的构造，主要以夹芯彩钢板作为墙面，虽然中间的夹芯材料也能发挥保温隔热的作用，但是抗噪音性能却不是很佳，因此相对于普通的住房，活动板房的隔音性也就稍微的差一点。

维护用户的隐私成为提升活动板房性能的另一个突破口，尽管活动板房的隔音效果不算太好，但是可以加深泡沫厚度和密度，或是通过铺设一层防水材料也可以改善。

活动板房无法达到较强的隔音效果，究其原因在于彩钢板不够厚实，并且内部填充物密度太低所致，欲提高其隔音效果，就要考虑在现有的彩钢板内部粘贴阻尼隔音材料，另外还要将泡沫填充物更换成密度高一些的吸音材料。再将门窗及各密封点做好密封就可以了。

八、活动板房可以洗澡吗？

就是只要安装的有洗澡的，是可以洗的和多么活动办法，它又不漏水

九、活动板房业务好做吗？

活动板房这个业务过去是很好做的，举个例子，有很多工程基建的工程吧，这个需要有大量的民工工人建设者，他们一般的情况都是在工地上居住，这个活动板房弟他们来说是很好的一个使用的居住点了如果有这种环境或者是地区的工程的话，活动板房就是很好做的

十、请问农村自建房买要交什么房产税？

什么是房产税？哪些人需要缴纳房产税？

房产税法，是指国家制定的调整房产税征收与缴纳之间权利及义务关系的法律规范。 现行房产税法的基本规范，是1986年9月15日国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂 行条例》（以下简称《房产税暂行条例》）。

征收房产税有利于地方政府筹集财政收入，也有利于加强房产管理。

一、纳税义务人与征税范围

（一）纳税义务人

房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收 的一种财产税。房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。其中：

1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。

所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人, 包括个体工商户以及其他个人。

2.产权出典的，由承典人纳税。所谓产权出典，是指产权所有人将房屋、生产资料 等的产权，在一定期限内典当给他人使用，而取得资金的一种融资业务。这种业务大多 发生于出典人急需用款，但又想保留产权回赎权的情况。承典人向出典人交付一定的典 价之后，在质典期内即获抵押物品的支配权，并可转典。产权的典价一般要低于卖价。 出典人在规定期间内须归还典价的本金和利息，方可赎回出典房屋等的产权。由于在房 屋出典期间，产权所有人已无权支配房屋，因此，税法规定由对房屋具有支配权的承典 人为纳税人。

3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的, 由房产代管人或者使用人纳税。

所谓租典纠纷，是指产权所有人在房产出典和租赁关系上，与承典人、租赁人发生各种争议，特别是权利和义务的争议悬而未决的。此外还有一些产权归属不清的问题, 也都属于租典纠纷。对租典纠纷尚未解决的房产，规定由代管人或使用人为纳税人，主要目的在于加强征收管理，保证房产税及时入库。

4.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及 纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

（二）征税范围

房产税以房产为征税对象。所谓房产，是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱）， 能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。房 地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已 使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区。具体规定如下：

1.城市是指国务院批准设立的市。

2.县城是指县人民政府所在地的地区。

3.建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。

4.工矿区是指工商业比较发达、人口比较集中、符合国务院规定的建制镇标准但尚 未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区须经省、自治区、直辖市 人民政府批准。

房产税的征税范围不包括农村，主要是因为农村的房屋，除农副业生产用房外，大部分是农民居住用房。对农村房屋不纳入房产税征税范围，有利于减轻农民负担，繁荣 农村经济，促进农业发展和社会稳定。

哪些人可以不用缴纳房产税？

房产税的税收优惠是根据国家政策需要和纳税人的负担能力制定的。由于房产税属地方税，因此给予地方一定的减免权限，有利于地方因地制宜地处理问题。

目前，房产税的税收优惠政策主要有：

1.国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。上述人民团体，是指经国务院授权的政府部门批准设立或登记备案并由国家拨付行 政事业费的各种社会团体。上述自用的房产，是指这些单位本身的办公用房和公务用房。

需要注意的是，上述免税单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、营业用房不属于免税范围。

2.由国家财政部门拨付事业经费的单位，如学校、医疗卫生单位、托儿所、幼儿园、 敬老院、文化、体育、艺术等实行全额或差额预算管理的事业单位所有的，本身业务范围内使用的房产免征房产税。

需要注意的是，由国家财政部门拨付事业经费的单位，其经费来源实行自收自支后， 应征收房产税。

3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。

宗教寺庙自用的房产，是指举行宗教仪式等的房屋和宗教人员使用的生活用房。 公园、名胜古迹自用的房产，是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房。 宗教寺庙、公园、名胜古迹中附设的营业单位，如影剧院、饮食部、茶社、照相馆 等所使用的房产及出租的房产，不属于免税范围，应照章纳税。

4.个人所有非营业用的房产免征房产税。

个人所有的非营业用房，主要是指居民住房，不分面积多少，一律免征房产税。

对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章纳税。

5.对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，免征房产税。

6.从2001年1月1日起，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的公有住房，落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。

暂免征收房产税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，是指按照 公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房。

7.为支持公共租赁住房（公租房）的建设和运营，对经营公租房的租金收入，免征房产税。公共租赁住房经营管理单位应单独核算公共租赁住房租金收入，未单独核算的， 不得享受免征房产税优惠政策。

&企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，免征房产税。

9.经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税。

10.自2004年7月1日起，纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。

11.凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚、办公室、食堂、 茶炉房、汽车房等临时性房屋，无论是施工企业自行建造还是基建单位出资建造，交施 工企业使用的，在施工期间，一律免征房产税。但是，如果在基建工程结束后，施工企 业将这种临时性房屋交还或者低价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起, 依照规定缴纳房产税。

12.纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分分别征收或免征房产税。

13.自2019年1月1日至2021年12月31日，对为高校学生提供住宿服务，按照国家规定的收费标准收取住宿费的高校学生公寓免征房产税。

14.自2019年1月1日至2021年12月31日，对农产品批发市场、农贸市场（包括自有和承租）专门用于经营农产品的房产，暂免征收房产税。对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产，按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税。

15.为推进国有经营性文化事业单位转企改制，对由财政部门拨付事业经费的文化事 业单位转制为企业的，自转制注册之日起5年内对其自用房产免征房产税。2018年12月 31日之前已完成转制的企业，自2019年1月1日起，对其自用房产可继续免征5年房 产税。

16.房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税。但出售前房地产开发企 业已使用或出租、出借的商品房，应按规定征收房产税。

17.自2019年1月1日至2021年12月31日，对商品储备管理公司及直属库自用的承担商品储备业务的房产免征房产税。

18.自2019年6月1日至2025年12月31日，为社区提供养老、托育、家政等服务的机构自用或其通过承租、无偿使用等方式取得并用于提供社区养老、托育、家政服务的房产免征房产税。

19.自2018年1月1日至2023年12月31 H,对纳税人及其全资子公司从事大型民 用客机发动机、中大功率民用涡轴涡浆发动机研制项目自用的科研、生产、办公房产， 免征房产税。

20.自2019年1月1日至2021年12月31日，各省、自治区、直辖市人民政府可根 据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人在50%的税额幅度内减征房产税。增值税小规模纳税人已依法享受房产税其他优惠政策的，可叠加享受本 规定的优惠政策。

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