2022电力规则解读？

一、2022电力规则解读？

第一章　总则

　　第一条　为了保障和促进电力事业的发展，维护电力投资者、经营者和使用者的合法权益，保障电力安全运行，制定本法。

　　第二条　本法适用于中华人民共和国境内的电力建设、生产、供应和使用活动。

　　第三条　电力事业应当适应国民经济和社会发展的需要，适当超前发展。国家鼓励、引导国内外的经济组织和个人依法投资开发电源，兴办电力生产企业。

　　电力事业投资，实行谁投资、谁收益的原则。

　　第四条　电力设施受国家保护。

　　禁止任何单位和个人危害电力设施安全或者非法侵占、使用电能。

　　第五条　电力建设、生产、供应和使用应当依法保护环境，采用新技术，减少有害物质排放，防治污染和其他公害。

　　国家鼓励和支持利用可再生能源和清洁能源发电。

　　第六条　国务院电力管理部门负责全国电力事业的监督管理。国务院有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。

　　县级以上地方人民政府经济综合主管部门是本行政区域内的电力管理部门，负责电力事业的监督管理。县级以上地方人民政府有关部门在各自的职责范围内负责电力事业的监督管理。

　　第七条　电力建设企业、电力生产企业、电网经营企业依法实行自主经营、自负盈亏，并接受电力管理部门的监督。

　　第八条　国家帮助和扶持少数民族地区、边远地区和贫困地区发展电力事业。

　　第九条　国家鼓励在电力建设、生产、供应和使用过程中，采用先进的科学技术和管理方法，对在研究、开发、采用先进的科学技术和管理方法等方面作出显著成绩的单位和个人给予奖励。

　　第二章　电力建设

　　第十条　电力发展规划应当根据国民经济和社会发展的需要制定，并纳入国民经济和社会发展计划。

　　电力发展规划，应当体现合理利用能源、电源与电网配套发展、提高经济效益和有利于环境保护的原则。

　　第十一条　城市电网的建设与改造规划，应当纳入城市总体规划。城市人民政府应当按照规划，安排变电设施用地、输电线路走廊和电缆通道。

　　任何单位和个人不得非法占用变电设施用地、输电线路走廊和电缆通道。

　　第十二条　国家通过制定有关政策，支持、促进电力建设。

　　地方人民政府应当根据电力发展规划，因地制宜，采取多种措施开发电源，发展电力建设。

　　第十三条　电力投资者对其投资形成的电力，享有法定权益。并网运行的，电力投资者有优先使用权;未并网的自备电厂，电力投资者自行支配使用。

　　第十四条　电力建设项目应当符合电力发展规划，符合国家电力产业政策。

　　电力建设项目不得使用国家明令淘汰的电力设备和技术。

　　第十五条　输变电工程、调度通信自动化工程等电网配套工程和环境保护工程，应当与发电工程项目同时设计、同时建设、同时验收、同时投入使用。

　　第十六条　电力建设项目使用土地，应当依照有关法律、行政法规的规定办理;依法征收土地的，应当依法支付土地补偿费和安置补偿费，做好迁移居民的安置工作。

　　电力建设应当贯彻切实保护耕地、节约利用土地的原则。

　　地方人民政府对电力事业依法使用土地和迁移居民，应当予以支持和协助。

　　第十七条　地方人民政府应当支持电力企业为发电工程建设勘探水源和依法取水、用水。电力企业应当节约用水。

　　第三章　电力生产与电网管理

　　第十八条　电力生产与电网运行应当遵循安全、优质、经济的原则。

　　电网运行应当连续、稳定，保证供电可靠性。

　　第十九条　电力企业应当加强安全生产管理，坚持安全第一、预防为主的方针，建立、健全安全生产责任制度。

　　电力企业应当对电力设施定期进行检修和维护，保证其正常运行。

　　第二十条　发电燃料供应企业、运输企业和电力生产企业应当依照国务院有关规定或者合同约定供应、运输和接卸燃料。

　　第二十一条　电网运行实行统一调度、分级管理。任何单位和个人不得非法干预电网调度。

　　第二十二条　国家提倡电力生产企业与电网、电网与电网并网运行。具有独立法人资格的电力生产企业要求将生产的电力并网运行的，电网经营企业应当接受。

　　并网运行必须符合国家标准或者电力行业标准。

　　并网双方应当按照统一调度、分级管理和平等互利、协商一致的原则，签订并网协议，确定双方的权利和义务;并网双方达不成协议的，由省级以上电力管理部门协调决定。

　　第二十三条　电网调度管理办法，由国务院依照本法的规定制定。

　　第四章　电力供应与使用

　　第二十四条　国家对电力供应和使用，实行安全用电、节约用电、计划用电的管理原则。

　　电力供应与使用办法由国务院依照本法的规定制定。

　　第二十五条　供电企业在批准的供电营业区内向用户供电。

　　供电营业区的划分，应当考虑电网的结构和供电合理性等因素。一个供电营业区内只设立一个供电营业机构。

　　供电营业区的设立、变更，由供电企业提出申请，电力管理部门依据职责和管理权限，会同同级有关部门审查批准后，发给《电力业务许可证》。供电营业区设立、变更的具体办法，由国务院电力管理部门制定。

　　第二十六条　供电营业区内的供电营业机构，对本营业区内的用户有按照国家规定供电的义务;不得违反国家规定对其营业区内申请用电的单位和个人拒绝供电。

　　申请新装用电、临时用电、增加用电容量、变更用电和终止用电，应当依照规定的程序办理手续。

　　供电企业应当在其营业场所公告用电的程序、制度和收费标准，并提供用户须知资料。

　　第二十七条　电力供应与使用双方应当根据平等自愿、协商一致的原则，按照国务院制定的电力供应与使用办法签订供用电合同，确定双方的权利和义务。

　　第二十八条　供电企业应当保证供给用户的供电质量符合国家标准。对公用供电设施引起的供电质量问题，应当及时处理。

　　用户对供电质量有特殊要求的，供电企业应当根据其必要性和电网的可能，提供相应的电力。

　　第二十九条　供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。

　　用户对供电企业中断供电有异议的，可以向电力管理部门投诉;受理投诉的电力管理部门应当依法处理。

　　第三十条　因抢险救灾需要紧急供电时，供电企业必须尽速安排供电，所需供电工程费用和应付电费依照国家有关规定执行。

　　第三十一条　用户应当安装用电计量装置。用户使用的电力电量，以计量检定机构依法认可的用电计量装置的记录为准。

　　用户受电装置的设计、施工安装和运行管理，应当符合国家标准或者电力行业标准。

　　第三十二条　用户用电不得危害供电、用电安全和扰乱供电、用电秩序。

　　对危害供电、用电安全和扰乱供电、用电秩序的，供电企业有权制止。

　　第三十三条　供电企业应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录，向用户计收电费。

　　供电企业查电人员和抄表收费人员进入用户，进行用电安全检查或者抄表收费时，应当出示有关证件。

　　用户应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录，按时交纳电费;对供电企业查电人员和抄表收费人员依法履行职责，应当提供方便。

　　第三十四条　供电企业和用户应当遵守国家有关规定，采取有效措施，做好安全用电、节约用电和计划用电工作。

　　第五章　电价与电费

　　第三十五条　本法所称电价，是指电力生产企业的上网电价、电网间的互供电价、电网销售电价。

　　电价实行统一政策，统一定价原则，分级管理。

　　第三十六条　制定电价，应当合理补偿成本，合理确定收益，依法计入税金，坚持公平负担，促进电力建设。

　　第三十七条　上网电价实行同网同质同价。具体办法和实施步骤由国务院规定。

　　电力生产企业有特殊情况需另行制定上网电价的，具体办法由国务院规定。

　　第三十八条　跨省、自治区、直辖市电网和省级电网内的上网电价，由电力生产企业和电网经营企业协商提出方案，报国务院物价行政主管部门核准。

　　独立电网内的上网电价，由电力生产企业和电网经营企业协商提出方案，报有管理权的物价行政主管部门核准。

　　地方投资的电力生产企业所生产的电力，属于在省内各地区形成独立电网的或者自发自用的，其电价可以由省、自治区、直辖市人民政府管理。

　　第三十九条　跨省、自治区、直辖市电网和独立电网之间、省级电网和独立电网之间的互供电价，由双方协商提出方案，报国务院物价行政主管部门或者其授权的部门核准。

　　独立电网与独立电网之间的互供电价，由双方协商提出方案，报有管理权的物价行政主管部门核准。

　　第四十条　跨省、自治区、直辖市电网和省级电网的销售电价，由电网经营企业提出方案，报国务院物价行政主管部门或者其授权的部门核准。

　　独立电网的销售电价，由电网经营企业提出方案，报有管理权的物价行政主管部门核准。

　　第四十一条　国家实行分类电价和分时电价。分类标准和分时办法由国务院确定。

　　对同一电网内的同一电压等级、同一用电类别的用户，执行相同的电价标准。

　　第四十二条　用户用电增容收费标准，由国务院物价行政主管部门会同国务院电力管理部门制定。

　　第四十三条　任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。

　　第四十四条　禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。

　　地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。

　　禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。

　　第四十五条　电价的管理办法，由国务院依照本法的规定制定。

　　第六章　农村电力建设和农业用电

　　第四十六条　省、自治区、直辖市人民政府应当制定农村电气化发展规划，并将其纳入当地电力发展规划及国民经济和社会发展计划。

　　第四十七条　国家对农村电气化实行优惠政策，对少数民族地区、边远地区和贫困地区的农村电力建设给予重点扶持。

　　第四十八条　国家提倡农村开发水能资源，建设中、小型水电站，促进农村电气化。

　　国家鼓励和支持农村利用太阳能、风能、地热能、生物质能和其他能源进行农村电源建设，增加农村电力供应。

　　第四十九条　县级以上地方人民政府及其经济综合主管部门在安排用电指标时，应当保证农业和农村用电的适当比例，优先保证农村排涝、抗旱和农业季节性生产用电。

　　电力企业应当执行前款的用电安排，不得减少农业和农村用电指标。

　　第五十条　农业用电价格按照保本、微利的原则确定。

　　农民生活用电与当地城镇居民生活用电应当逐步实行相同的电价。

　　第五十一条　农业和农村用电管理办法，由国务院依照本法的规定制定。

　　第七章　电力设施保护

　　第五十二条　任何单位和个人不得危害发电设施、变电设施和电力线路设施及其有关辅助设施。

　　在电力设施周围进行爆破及其他可能危及电力设施安全的作业的，应当按照国务院有关电力设施保护的规定，经批准并采取确保电力设施安全的措施后，方可进行作业。

　　第五十三条　电力管理部门应当按照国务院有关电力设施保护的规定，对电力设施保护区设立标志。

　　任何单位和个人不得在依法划定的电力设施保护区内修建可能危及电力设施安全的建筑物、构筑物，不得种植可能危及电力设施安全的植物，不得堆放可能危及电力设施安全的物品。

　　在依法划定电力设施保护区前已经种植的植物妨碍电力设施安全的，应当修剪或者砍伐。

　　第五十四条　任何单位和个人需要在依法划定的电力设施保护区内进行可能危及电力设施安全的作业时，应当经电力管理部门批准并采取安全措施后，方可进行作业。

　　第五十五条　电力设施与公用工程、绿化工程和其他工程在新建、改建或者扩建中相互妨碍时，有关单位应当按照国家有关规定协商，达成协议后方可施工。

　　第八章　监督检查

　　第五十六条　电力管理部门依法对电力企业和用户执行电力法律、行政法规的情况进行监督检查。

　　第五十七条　电力管理部门根据工作需要，可以配备电力监督检查人员。

　　电力监督检查人员应当公正廉洁，秉公执法，熟悉电力法律、法规，掌握有关电力专业技术。

　　第五十八条　电力监督检查人员进行监督检查时，有权向电力企业或者用户了解有关执行电力法律、行政法规的情况，查阅有关资料，并有权进入现场进行检查。

　　电力企业和用户对执行监督检查任务的电力监督检查人员应当提供方便。

　　电力监督检查人员进行监督检查时，应当出示证件。

　　第九章　法律责任

　　第五十九条　电力企业或者用户违反供用电合同，给对方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

　　电力企业违反本法第二十八条、第二十九条第一款的规定，未保证供电质量或者未事先通知用户中断供电，给用户造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

　　第六十条　因电力运行事故给用户或者第三人造成损害的，电力企业应当依法承担赔偿责任。

　　电力运行事故由下列原因之一造成的，电力企业不承担赔偿责任：

　　(一)不可抗力;

　　(二)用户自身的过错。

　　因用户或者第三人的过错给电力企业或者其他用户造成损害的，该用户或者第三人应当依法承担赔偿责任。

　　第六十一条　违反本法第十一条第二款的规定，非法占用变电设施用地、输电线路走廊或者电缆通道的，由县级以上地方人民政府责令限期改正;逾期不改正的，强制清除障碍。

　　第六十二条　违反本法第十四条规定，电力建设项目不符合电力发展规划、产业政策的，由电力管理部门责令停止建设。

　　违反本法第十四条规定，电力建设项目使用国家明令淘汰的电力设备和技术的，由电力管理部门责令停止使用，没收国家明令淘汰的电力设备，并处五万元以下的罚款。

　　第六十三条　违反本法第二十五条规定，未经许可，从事供电或者变更供电营业区的，由电力管理部门责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款。

　　第六十四条　违反本法第二十六条、第二十九条规定，拒绝供电或者中断供电的，由电力管理部门责令改正，给予警告;情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。

　　第六十五条　违反本法第三十二条规定，危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的，由电力管理部门责令改正，给予警告;情节严重或者拒绝改正的，可以中止供电，可以并处五万元以下的罚款。

　　第六十六条　违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款;情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。

　　第六十七条　违反本法第四十九条第二款规定，减少农业和农村用电指标的，由电力管理部门责令改正;情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分;造成损失的，责令赔偿损失。

　　第六十八条　违反本法第五十二条第二款和第五十四条规定，未经批准或者未采取安全措施在电力设施周围或者在依法划定的电力设施保护区内进行作业，危及电力设施安全的，由电力管理部门责令停止作业、恢复原状并赔偿损失。

　　第六十九条　违反本法第五十三条规定，在依法划定的电力设施保护区内修建建筑物、构筑物或者种植植物、堆放物品，危及电力设施安全的，由当地人民政府责令强制拆除、砍伐或者清除。

　　第七十条　有下列行为之一，应当给予治安管理处罚的，由公安机关依照治安管理处罚法的有关规定予以处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任：

　　(一)阻碍电力建设或者电力设施抢修，致使电力建设或者电力设施抢修不能正常进行的;

　　(二)扰乱电力生产企业、变电所、电力调度机构和供电企业的秩序，致使生产、工作和营业不能正常进行的;

　　(三)殴打、公然侮辱履行职务的查电人员或者抄表收费人员的;

　　(四)拒绝、阻碍电力监督检查人员依法执行职务的。

　　第七十一条　盗窃电能的，由电力管理部门责令停止违法行为，追缴电费并处应交电费五倍以下的罚款;构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。

　　第七十二条　盗窃电力设施或者以其他方法破坏电力设施，危害公共安全的，依照刑法有关规定追究刑事责任。

　　第七十三条　电力管理部门的工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

　　第七十四条　电力企业职工违反规章制度、违章调度或者不服从调度指令，造成重大事故的，依照刑法有关规定追究刑事责任。

　　电力企业职工故意延误电力设施抢修或者抢险救灾供电，造成严重后果的，依照刑法有关规定追究刑事责任。

　　电力企业的管理人员和查电人员、抄表收费人员勒索用户、以电谋私，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

　　第十章　附则

　　第七十五条　本法自2022年4月1日起施行。

二、上海房产税

上海房产税的影响与应对策略

近年来，随着上海房地产市场的快速发展，越来越多的人开始关注房产税的问题。上海作为中国经济中心城市，不仅吸引着国内外的投资者，也吸引了大量的人口涌入。房产税作为购房者和房地产投资者的一项重要税费，对于上海的房地产市场有着重要的影响。

上海房产税是指购房者或房地产所有者需要支付的一种税费，用以衡量和调控房地产市场的发展。从2011年开始，大部分城市开始推行房产税制度改革，上海也在2012年率先开征房产税。房产税的征收主体为房产所有者，税率根据房屋的评估价值和面积大小来确定。

房产税的影响

房产税的征收对于购房者和房地产投资者都有着重要的影响。首先，房产税的增加使得购房成本上升，对于购房者来说是一项重要的负担。其次，房产税的征收也会增加房屋所有者的负担，尤其是对于那些拥有大量房产的人来说。这可能导致一部分房地产投资者将房产转向其他城市，影响上海的房地产市场。

应对策略

面对房产税的征收，购房者和房地产投资者需要制定相应的应对策略。首先，购房者可以通过选择合适的购房时机来减少房产税的负担。合理安排购房计划，选择合适的时间购买房产，可以避免房产税的高峰期。其次，购房者可以考虑购买面积较小的房产，以降低房产税的金额。此外，购房者还可以与开发商协商，争取一定的减免政策。

对于房地产投资者来说，他们可以采取多种策略来应对房产税的影响。首先，他们可以考虑转向其他城市进行房地产投资，以避免高额的房产税。其次，他们可以选择投资其他类型的资产，降低对房地产市场的依赖。此外，房地产投资者还可以通过租赁房产等方式来获取稳定的投资收益，以分散风险。

上海房产税的前景

从长远来看，上海房产税的征收有助于调控房地产市场，加大房地产税的征收力度也是国家的需求。随着城市化进程的不断推进，中国的房地产市场将继续保持高速发展。房产税的征收可以降低投机性购房行为，平抑房地产市场波动，更好地引导资金流向实体经济。

然而，房产税的征收也面临着一些挑战和困难。首先，评估房屋的价值和面积是一个复杂的过程，容易引发争议。其次，政府需要建立完善的征收机制和监督体系，以确保房产税的征收公正透明。

总结

上海房产税作为一项重要的税收制度，对于上海的房地产市场有着重要的影响。购房者和房地产投资者应该密切关注房产税政策的变化，并制定相应的应对策略。通过合理安排购房计划、选择合适的房产类型和地点，以及多元化投资等方式，可以降低房产税的负担，规避风险。同时，政府也应该加强对房产税的监管和征收机制的完善，以确保房产税的公正与透明。

三、房产税2022征收标准？

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。2022年房产税的税率

房产税分为从价或从租两种计算缴纳形式。

(一)房产税的税率计算包括从价纳税

依照房屋原值一次减除20%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。

(二)房产税的税率计算包括从租纳税

依照房屋的租金收入计算缴纳，税率为12%。

但是居民个人出租房屋是租金的4%一年。

2022年房产税的计算方法

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算房产税

其计算公式为：　年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入计算房产税

其计算公式为：　年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

以上方法是按年计征的房产税，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以

四、上海景观解读？

黄浦江是上海最大的河流,也是长江入海前的最后一条支流。翻开上海市地图,最为显著的地理特征之一,就是作为上海市母亲河的黄浦江。黄浦江干流的起点在淀山湖湖口,由西向东进入上海市区,在上海的中部转向,由南至北奔向东海。这一呈90°的直角大转弯,就是 浦江第一湾 。 浦江第一湾 是城市历史景观追溯上海最早的历史地图,秦唐时代的上海,在当下黄浦江所在的位置,竟然是一片空白。此时的 上海 ,唯有两条东西向的大河,一是北部(今嘉定区范围)……

五、上海房产税免税范围？

(一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积，含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。

合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。

本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积;对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。

(二)本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。

(三)本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

(四)符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

(五)持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

(六)其他需要减税或免税的住房，由市政府决定。

六、上海房产税计算方案？

免征点：60平方米/人

2.税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。

3.房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

七、上海开征房产税

随着中国的经济发展，特别是大城市的房价不断攀升，房地产税已经成为广受关注的话题。最近，上海市政府表示将在2021年开始为个人住房征收房产税，这一举措引起了很多人的关注。

什么是房产税？

房产税是指政府为了调节房地产市场而征收的一种税费。它是按照房地产的市场价值计算的，通常是以房屋的面积、位置、年限、朝向等因素来确定的。房产税是国际上常见的税种，例如美国、英国、法国、日本等国家都有类似的税收制度。

上海开征房产税的背景

作为中国的经济中心，上海的房价一直处于较高水平。为了调节房地产市场，上海市政府开始考虑征收房产税。此外，近年来，中国的房地产市场出现了问题，许多房地产开发商为了抢占市场，不断推高房价。因此，上海市政府决定征收房产税，以期在一定程度上遏制房价上涨。

上海征收房产税的影响

上海征收房产税对于个人住房的影响主要表现在两个方面：一方面，房产税的征收会增加个人住房的负担，特别是对于那些拥有豪华住房的人来说；另一方面，房产税的征收也会对市场造成影响，可能会导致一些人放弃购房，从而影响房地产市场的发展。

上海房产税征收的具体方案

上海市政府表示，将在2021年开始征收房产税。征收标准是根据房产的市场价值计算的，税率为1%~3%。对于住房，每个家庭只能享受一套房产的免税额，免税额为120平方米。超过免税额的部分将按照税率计算税款。对于非住房，不设免税额，全部按照税率计算税款。

如何减轻个人房产税的负担？

对于征收房产税的个人来说，如何减轻税负就成为了一个重要的问题。以下是一些减轻个人房产税负担的方法：

1: 购买经济适用房。经济适用房是政府为中低收入家庭提供的房屋，价格相对便宜，购买这类房屋可以减轻个人房产税的负担。

2: 减少房屋的面积。房产税是按照房屋的面积计算的，因此减少房屋的面积可以减轻个人房产税的负担。

3: 合理规划房产。对于拥有多套房产的个人来说，可以合理规划房产，将一些房产转让给家人或者朋友，以减轻自己的房产税负担。

总结

上海市政府开征房产税的举措，表明中国的税收制度正在逐步完善。对于个人来说，征收房产税会增加一定的负担，但是通过合理规划房产、购买经济适用房等方法，可以减轻个人房产税的负担。

八、新房房产税2022征收标准？

征收标准房产税征收标准有从价或从租两种情况：

1、从价计征：其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。

2、从租计征的，以房产租金收入为计税依据。征收对象：

1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税。产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。

2、产权出典的，由承典人纳税。

九、上海教师轮岗政策解读？

每位教师10年内须有规定的流动记录；

学区、集团内1-2年的交流轮岗工作经历将作为提任校级干部的重要因素；

新评特级校长、特级教师、正高级教师不低于20%左右的人员流动到乡村学校或公办初中强校工程实验学校支教3年……

十、2022年山东高考政策解读？

2022年山东省春季高考将改为职教高考，“职教高考”顾名思义是专门为职业教育选拔人才的高考制度，在山东首先出现的是春季高考，2022年春季高考将升级为职教高考，今天为大家解读关于职教高考的四大政策

　　政策1：2022年，职教高考的本科招生计划由1万增加到7万人左右。

　　政策2：全面构建从中职、专科、职业教育本科、应用型本科到专业学位研究生人才培养体系。通过探索建立“职教高考制度”，实现职教、普教并行双车道。

　　政策3：2022年起，高中应届生不得参加职教高考，以确保职高学生升学率。

　 政策4：将半数省属本科高校转变为应用性本科高校，为中职学生提供更多升学选择。

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