之前5.88%的房贷利率，现在房贷利率降了，能不能转贷？

一、之前5.88%的房贷利率，现在房贷利率降了，能不能转贷？

坐标北京，能不能转贷要根据自己实际情况而定。

转贷主要有以下三种方式：

1⃣️：商贷转公积金贷款，以前买房时没有公积金，房贷是纯商业贷款。现在自己公积金可以贷款了，那么可以去公积金个人住房管理中心，咨询一下。

2⃣️：离婚转贷，今年因为房产利率政策宽松，许多地区出现，夫妻双方jia离婚，将房子买卖过户给另一半，然后结清现有房贷，从新再贷。这样就可以享受现在的利率了。

3⃣️：小微企业经营dai，针对小微企业，现在的房屋贷款利率也优惠，很多小微企业主如是结清房贷，将房贷转dai。

是否办理转贷，一定要结合自身实际情况出发。可以先咨询专业人士了解一下政策。

北京最新房产抵押贷款政策，年化3%。提前还贷热度高，银行急眼了。但这4点一定要注意。

二、山东房贷利率？

商业贷款基准利率为：一年以内（含）4.35%，一至五年（含）4.75%，五年以上4.90%；公积金贷款利率为：五年（含）以下2.75%，五年以上3.25%。2020年房贷利率在贷款基准利率基础上有所浮动，首套房商业贷款利率普遍上浮5％－20％，首套房公积金贷款严格按照基准利率执行。

二套房商业贷款利率普遍在基准利率基础上上浮10％－30％，二套房公积金贷款利率上浮10％。

三、信阳房贷利率？

全国统一的4.8得利率，公积金得话是三点几，你房贷三十年利息差不多是你本金得九成，比如你买房子一百万，首付三十万，贷款七十万，利息六十三万左右，一年还四万三，一个月三千五六百左右

四、上海房贷利率？

以往上海执行的首套房贷利率为5年期基准利率4.9%的95折，也就是4.655%，实施新政后最低为4.65%，相当于贷款买房更加便宜了。

而二套房贷款利率以前是基准利率4.9%上浮10%，也就是5.39%，新政后是5.45%，略高于以往。

例如贷30年，贷300万，原来首套房可能每个月的还款金额是在15478元左右，现在每月大概还款是在15469元左右，大概便宜了9元左右；二套房原先的利率每月还款是在16827元左右，目前是在16940元左右。

根据央行规定，借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期，重定价周期最短为1年。部分购房者和业内人士表示，此次房贷利率调整影响不大。

五、房贷利率4.25？

最新一期LPR（贷款市场报价利率）已经落地。据第一财经了解，自23日起全国各大银行已经开始按照4.45%的5年期以上LPR挂钩房贷利率，叠加前期央行对新增首套住房贷款利率下限下调的20个基点，包括天津、苏州、青岛等城市部分银行已经按照最低4.25%利率办理新增首套房贷款，属于当前最低。

　　招商证券银行业首席分析师廖志明认为，随着房地产政策明显放松，一线城市外的区域大多将逐步执行全国下限利率。

　　另外值得注意的是，随着存款、理财、货币基金等居民资产端收益率下行，此前以较高房贷利率贷款买房的存量购房者开始倾向于提前还房贷，这一话题热度近期不断走高。有银行个贷还款中心人员表示，提前还款的确可以减轻未来利息支出压力，且银行一直有此项服务，但仅适用于有闲置资金的用户。

六、河南房贷利率？

一、贷款利率：

项目 年利率（%)

一、短期贷款

一年以内（含一年） 4.35

二、中长期贷款

一至五年（含五年） 4.75

五年以上 4.90

三、公积金贷款利率 年利率%

五年以下（含五年） 2.75

五年以上 3.25

根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少

二、申请银行贷款业务的条件：

1、年龄在18到65周岁的自然人；

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；

5、符合银行规定的其他条件。

符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

七、西安房贷利率？

目前西安各大银行首套房的房贷利率在4.75-5.87%之间，二套房利率在5.9%-6.15%之间。

首套房贷利率方面：利率较低的是秦农银行，为4.75%，中国银行最高，是5.87%。

二套房贷利率方面：最低的是兴业银行和民生银行，利率5.90%，最高的建设银行6.15%。

八、房贷利率2019？

这题答案是房贷利率2o丨9年的利率是5.7，如果公积金货款三十万利率是5.7，利息是171o元

计算方法是用3o万乘以利率5.7，得17lo元

九、东莞房贷利率？

目前首套年利率5.65%，二套年利率5.85%

十、农行的房贷利率高吗？

房贷利率因地方政策不同有所差异，请你联系当地支行咨询了解一下。

按目前全国的房贷利率上浮的情况来看，应该都是上浮的，具体上浮多少得看你当地才知道。

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