新增税法规定？
来源：未知 作者：yyzntdcaiwu 发布时间： 阅读人数：207 手机端
一、新增税法规定？
新税法及条例按照“简税制、宽税基、低税率、严征管”的税制改⾰原则，旗帜鲜明地提出了“四个统⼀”即统⼀内外资企业税制；统⼀并适当降低企业所得税税率；统⼀税前扣除办法和标准；统⼀优惠政策，并强化反避税措施。同时把原来以⾏政法规、部门规章和规范性⽂件为载体的政策，分别上升到法律和⾏政法规的层次，增强了企业所得税法的权威性、严肃性和约束⼒。
二、土增税清算时地下产权车位是否分摊土地成本？
当然要分摊的，否则土地增值税清算的时候，增值太多了，试算一个平衡点，把土地成本摊到地下车库中
三、土地用途分类？
国家根据土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
四、商铺用途怎么分类？
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商业街商铺
商业街指以平面形式按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式，其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。
商业街过去十年在国内取得了良好的发展，其中包括建材、汽车配件、服装精品街、酒吧街、美容美发用品街等。上述以某类商品为经营内容的商业街起步较早的，大多数目前已经取得了成功，有些跟风项目的经营情况却并不好。当然也有不少商业街采取各类商品混业经营的方式，商业街的命名只体现地点特征，这类商业街取得成功的较少。
与商业街的发展紧密联系的就是商业街商铺，商业街商铺的经营情况完全依赖于整个商业街的经营状况：运营良好的商业街，其投资者大多数已经收益丰厚；运营不好的商业街，自然令投资商、商铺租户、商铺经营者都面临损失。
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市场类商铺
在这里，我们所说的"市场"是指各种用于某类或综合商品批发、零售、经营的商业楼宇，有些是单层建筑，大多是多层建筑。这类市场里面的铺位即我们所谈的市场类商铺。
市场类商铺在零售业中所占比重比较高，在全国各地都有大量从事某种商品经营的专业批发和零售市场，比如，图书交易市场、电子市场、家用电器市场、家具城、建材城等。
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社区商铺
社区商铺指位于住宅社区内的商用铺位，其经营对象主要是住宅社区的居民。
社区商铺的表现形式主要是1-3层商业楼或建筑底层商铺，有些铺面可以直接对外开门营业，但多数属于铺位形式。
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住宅底层商铺
住宅底层商铺,指位于住宅等建筑物底层（可能包括地下1，2层及底上1，2层，或其中部分搂层）的商用铺位。
住宅底层商铺是目前市场极为关注、投资者热衷的商铺投资形式，很多房地产开发商充分认可住宅底层商铺的巨大价值，不仅避免了过去住宅底层不好卖的尴尬局面，而且获得了更大的投资收益。对于住宅底层商铺的投资者来讲，鉴于住宅底层商铺上面建筑将会带来的稳定的客户流，住宅底层未来的客户基础将相对可靠，换言之，投资者的投资风险相对较小。
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百货商场、购物中心商铺
百货商场、购物中心商铺指百货商场、各种类型购物中心里面的铺位。百货商场及各种类型购物中心的运营好坏对里面商铺的经营状况影响直接而深远。目前，国内有很多这类正在运营的项目，另外也有不少大型SHOPPINGMALL项目在国内多个大中城市开发建设。
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商务楼、写字楼商铺
商务楼、写字楼商铺指诸如酒店、商住公寓、俱乐部、会所、展览中心、写字楼等里面用于商业用途的商业空间。这类商铺的规模相对较小，但商业价值很值得关注。
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交通设施商铺
交通设施商铺指位于诸如地铁站、火车站、飞机场等交通设施里面及周围的商铺，以及道路两侧各类中小型商铺。
五、回迁商铺最新规定？
应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
六、商铺建筑垃圾规定？
商铺的建筑垃圾应该是对物业去清理，我们交取一定的物业管理费
七、商铺燃气使用规定？
请勿使用可燃、易燃材料进行内部装饰装修。餐饮商铺应安装顶棚感烟探测器、可燃气体浓度探测、报警装置、喷淋头、排烟开关、排烟板等装置，燃气使用过程中，人不得长时间离开。
请勿在经营场所携带、储存易燃易爆危险品、可燃物。
商铺须配备消防设施、器材、消防安全标志，并定期做好检查，请勿埋压、圈占、损坏、挪用、遮挡、拆除消防设施和器材，商铺经营人员应学会使用消防器具。
八、商铺噪音扰民规定？
商铺噪音扰民都是按照噪音的大小来确定的。如果晚上九点以后噪音大于30分贝，就算扰民了。
九、商铺的宽度规定？
两边带商铺的地下人行过街通道最低宽度是4米。
据《建筑设计防火规范》，消防车道穿过建筑物的门洞时其净高和净宽不应小于4米，所以两边带商铺的地下人行过街通道最低宽度是4米。
消防车道指火灾时供消防车通行的道路，消防车道应符合如下要求：
1、消防车道的净宽和净空高度均不应小于4.0米，供消防车停留的空地其坡度不宜大于3%。
2、环形消防车道至少应有两处与其他车道连通。
3、尽头式消防车道应设回车道或回车场，回车场的面积不应小于12mX12m，对于高层建筑，不宜小于15mX15m；供大型消防车使用的回车场面积不宜小于18×18平方米。
4、消防车道上的管道和暗沟应能承受大型消防车的压力。
5、消防车道穿过建筑物的门洞时，其净高和净宽不应小于4米；门垛之间的净宽不应小于3.5米。
6、高层建筑周围应设置环形消防车道，当设置环形消防车道有困难时可沿建筑两个长边设消防车道。
十、北京商铺限购规定？
北京商铺现在没有限购政策，以公司名义购买，需要全款。
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