建设工程规划批前公示法律依据？

一、建设工程规划批前公示法律依据？

根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，建设工程规划批前必须公示。批前公示意味着已列入发序列知道否住户或单位与原拥者存律认定纠纷等问题，公示期间没反意见则该用于建设并且纠纷单位应另外寻找解决途径处理纠纷。

建设项目批前公示一般为在建设项目用地上设立公示牌进行，批后公示采取在建设工程工地醒目位置竖立建设工程批后公示牌方式公示。

二、批前规划公示多久审批？

一般是10天公示期，然后5天内可以提出听证要求，所以我们一般是从开始公示起15天后做审批。

申请建设工程规划许可证的程序

　　1、凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位与个人，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出建设申请；

　　2、城市规划行政主管部门根据城市规划提出建设工程规划设计要求；

　　3、城市规划行政主管部门征求并综合协调有关行政主管部门对建设工程设计方案的意见，审定建设工程初步设计方案；

　　4、城市规划行政主管部门审核建设单位或个人提供的工程施工图后，核发建设工程规划许可证。

三、规划批前公示什么意思？

批前公示是将准备上报审批的规划材料的内容、用途，时间及有关需求，要按规定提前公示，一般是7~15天，（公示时间根据事件的重要程度确定，也有的是30天）待公民无异议后才能向上一级政府部门提交。在公示期间，公民们有权对此提出疑议，並提出合理的要求和建议。这是我们政府政务公开，透明办公的一项重大改革，很受百姓欢拥。

四、批前公示后多久能建设？

批前公示后四到六个月能建设。城市规划批复后需要进行施工图设计、施工许可报批、消防报批、环评报批、招投标、监理招标委托、建管报批、开工报批等一系列规定流程才能施工。

建设单位应当按照规划条件进行建设。确需变更的，必须向城市，县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。城市，县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。

五、住宅规划批前公示后多久可以卖房？

需要看工程进度，获取预售许可证之后就可以卖

六、商业项目批前公示后多久能建设？

公示期完成后如没有异议，1-3个月就可以开工建设了

一般工程建设项目办结施工许可证之后，项目基本进入实质性建设阶段。因为此时，项目开工建设的一切条件均已具备，不存在任何障碍。

商业项目指创业者为了达到商业目的具体实施和操作的工作。项目分类很广，按照行业来分可以分为餐饮、服务、零售等门类，按照性质来分可以分为互联网创业项目和实体创业项目。

1. 商圈: 是指零售店以其所在地点为中心,沿着一定的方向和距离扩展,吸引顾客的辐射范围,简单的说,也 就是来店顾客所居住的地理范围。

2. 商业业态定位: 根据当地的市场条件和商业项目的规模、面积、物业现状,进行业态定位及市场定位,科学的确定项 目的经营形态和目标市场。

3. 楼层定位: 根据商业项目的面积、形状、层数,合理确定各楼层的商品经营类别、面积、区位,确定各楼层服务设施的配套及分布。

七、道路批前公示多久后开始建设？

公示后1～3个月开工

项目公示期一般10个工作日，公示期完成后如没有异议，1-3个月就可以开工建设了

这个不能一概而论,国家规定招标不能少于20天,然后中标公示,签订合同,办理施工许可,签署开工令等等,合计至少需要30天以上吧,还不能耽搁。

八、项目建设批前公示是什么意思？

意思：批前公示是动工前的公告，意思是说要动工。如果批示期内，有人持反对意见的话，可能会考虑。批示完后就可以说进入正常的建设程序。一般说批示只是形式。 　　项目建设：是指具有独立的行政组织机构并实行独立的经济核算，具有设计任务书，并按一个总体设计组织施工的一个或几个单项工程所组成的建设工程，建成后具有完整的系统，可以独立的形成生产能力或使用价值的建设工程。 　　按国家的规定，基本建设程序包括：项目建议书、可行性研究报告、初步设计、开工报告和竣工验收等工作环节。根据以上几个建设程序，可以将建设项目分为项目前期工程阶段、施工管理阶段、竣工验收三个阶段。按照国家的规定必须严格执行以上各工作阶段的工作要求，确保国家项目建设资金的有效使用，充分发挥效益。任何部门、地区和项目法人都不得擅自简化建设程序和超越权限、化整为零进行项目审批。

九、批前公示间隔多久才能批后公示？

1、城市规划编制过程中公示时间：①、城市总体规划、分区规划、详细规划、各项专业规划公示时间不少于15天。②、重要的修建性详细规划、老城改造详细规划、居住小区规划、城市设计、广场规划、公共绿地规划、大型市政基础设施规划公示时间不少于10天。

2、城市规划批准后公示时间：①、城市总体规划、分区规划、近期建设规划、风景名胜区规划和历史文化名城保护规划长期公示。②、专业规划公示时间不少于60天。③、详细规划和重要的修建性详细规划公示时间不少于30天。

十、规划拆迁批前公示离正式拆迁还有多久？

如果是政府重大规划拆迁，拆迁赔偿标准按照国家相关政策进行赔偿。被拆迁人是必须遵守的。也就是说没有任何条件可谈。此类拆迁通常在公示后3——6个月内完成。

如果是一般城市改造拆迁或地产开发拆迁，则拆迁安置办法各有不同，但必须征得产权人的同意。此类拆迁时间通常会比较长，要视安置资金落实情况和协商结果而定。

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