企业产权的房子可以买吗？

可以买！因为市区学区房都是老破小，然而这些老破小又以公企产居多，又加上很多家长认私产但私产又少所以价格也都偏高很多，所以很多公企产就被低估了。 公产尤其是直管公产在2014时候政府为了鼓励大家买产权给了一些优惠条件所以在那时候开始不少能买产权的很多都买了也就是说现在市面上的可买产权的公产越来越少，导致市面上的公产价格也逼近私产价格。 企产成为主流产品。私产贵公产少导致市场企产成为主流产品是大势所趋，现在企产也被严重低估了价值。 很多人不了解所以也就怕有风险这也可以理解，对于手里钱不多，但又想买个整套房子方便自住或出租的企业产其实是个很好的选择。价格相对便宜而且和公产私产落户上学没有任何区别。 企业产也有受众面。比如外地人或者本市农业户口人群大多企业单位是有限制的。 买企业产不应光看是不是大企业，最主要的是看能不能做公易贷（抵押贷的一种），如果能做公易贷可以优先考虑购买，以后你再出售也会一样好卖（以前公企产弊端是贷不了款只能一次性） 如遇拆迁的情况是需要给在所属单位5%拆迁补偿款，拆迁办会按照建筑面积给予补偿。

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