德州龙凤居是小产权么？

德州龙凤居是属于小产权的。

1、德州龙凤居属于恒隆地产与夏庄政府合作开发的国家新民居示范社区。

2、有合法的土地手续，建筑规划手续，为政府规划项目，所占用的是村庄闲置用地，经过省农工委批准，国土局，住建局备案的项目，由正规开发商恒隆地产开发，全程有监理公司监督，建筑质量有保障。

3、龙凤居经过河北省，衡水市，故城县三级政府部门审批的正规合法的新民居工程。是为了解决农民住房问题，让更多的中低收入人群住上楼房，改善居住环境。

4、恒隆龙凤居的建筑面积36万平方米，是政府为老百姓办的好事，实事，没有人说龙凤居是大产权。扩展材料：龙凤居小产权的特征1、从价格看，小产权房价格只有同样位置商品房价格的40%至60%。2、从住房形态看，一样是普通住宅。3、从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税。4、从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜。

5、从物业管理看，由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理或是没有物业管理等，服务管理水平不是很高。

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