不动产权证书没有身份证怎样识别是谁的？

房管局都有登记的，这点你不用担心！要不然办理房产证要什么身份证，户口本的！

一、房产证上是没有身份证号码的。身份证号码是留在当地房管局登记的。根据《房屋所有权证》填写说明，第四条：房屋所有权人指填核准登记的房屋所有权人。房屋所有权人为法人、其他组织的，填写法定名称；房屋所有权人为自然人的，填写身份证上的姓名；二人或二人以上共有的，要加上“等”字。

二、同名同姓也没有关系，因为身份证号码是唯一的，而且房产证上的名字不可以随意变更的。如遇到下列情况并经法定程序才可以进行变更：房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等。

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