什么是房产见证？

不知道你所说的是房产买卖协议见证或是房产归属问题见证。如果是前者，那么协议自双方签订后生效，与律师见证或者公证都无直接关联，律师见证和公证都只是证明签名的真实性而已，对合同效力都无权证明。

所以从这个意义上来说律师见证是有效的，能够起到证明作用，当然在办理房屋登记手续的时候，如果不是双方到场，登记部门基本上会认公证，而不认律师见证。

如果是对房产归属问题的见证，则根据《物权法》规定房产物权以政府登记部门的登记为准，律师和律师事务所都不具备该功能

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