龙岗区清林半山小产权怎样?
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不怎么样。第一是小产权房是集体土地上修建的房屋,并没有缴纳土地出让金和相关的税费,小产权房是不能办理房产证的,如果一旦政府认定小产权房是违建的话,将会受到相关部门的清理,可能会被强拆,而自己不会得到一分钱的补偿,也就是说,小产权房很便宜,但是也有风险,并非万无一失。
第二是小产权房除了没有“正式”身份外,在交易过程也得不到法律保障,往往是买卖双方私下签订买卖合同就完事了,这种是没有完成产权转移的房产交易,如果遇到房东违约不卖,或者后期拆迁这些问题,出现各种纠纷是很正常的。
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