江苏省2021年小产权房政策？

        小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。

       小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，各地做法也不一，建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿，由于社区给了门牌、你把户口迁过去，足以证明你对房屋的合法使用，你有权要求安置赔偿，但具体赔偿是否包括重新安置一套房子跟你，则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。但不管怎样，你依然是拆迁安置对象：即合法的房屋居住权人，你有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。

小产权房买卖最新政策

一：所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;小产权房买卖最新政策

二：将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查;小产权房买卖最新政策

三：责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。小产权房买卖最新政策

四：小产权房拥有者只有使用权，不能做贷款，不能转让，更不能享受国家大产权房子的待遇。所以不建议买小产权房产，后续的纠纷很麻烦

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