一、土地增值税清算时增值税能扣除吗？ 营改增后，房地产企业改征增值税，增值税属于价外税，在确认清算收入的时候，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。 适用增值税一...
土地增值税 | 2023-11-29 02:04:50 分享到
一、拆迁安置补偿标准怎样的？ 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被...
土地增值税 | 2023-11-28 23:51:41 分享到
一、土地增值税可否在所得税前扣除？ 企业所得税汇算清缴时，如果是预缴的土地增值税，是可以税前扣除的----《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》...
土地增值税 | 2023-11-28 15:18:34 分享到
一、请问免征与不征的区别？ 主要有以下几点： 第一、概念不同：前者不属于税法规定的征税范围。后者属于税法规定的征税范围，政策免征税。 第二、性质不同：后者属于税收优惠政策的...
土地增值税 | 2023-11-28 14:52:01 分享到
一、房产税和契税的区别？ 房地产税与房产税的区别： 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 契税是以所有权发生转移变...
土地增值税 | 2023-11-28 14:25:28 分享到
一、层高系数分摊法？ 是指利用层高系数来均衡分摊由于层高不一样而影响的建筑成本。层高系数计算方式为：房层高系数＝房层高数÷住宅层高。 二、土地分摊系数指什么？如何计算土地分...
土地增值税 | 2023-11-28 13:58:57 分享到
一、土地配套费怎么算？ 契税是以所有权发生转移变更不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。而土地出让金是契税的计算依据，也就是土地出让金里不包括契税。契税是按照出...
土地增值税 | 2023-11-28 12:39:25 分享到
一、土地增值税税率及速算扣除？ 土地增值税实行的是四级超率累进税率： (1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%，速算扣除数为0; (2)增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目...
土地增值税 | 2023-11-28 11:19:48 分享到
一、厂房转让的土地增值税？ 一、工业厂房转让需要交的税 ： 1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《中华人民共和国契税暂行条例细则》规定，房屋买卖契税按成合同交额的3%缴纳；...
土地增值税 | 2023-11-28 10:53:08 分享到
一、监理费开了增值税专用发票做什么会计科？监理？ 全额记入“管理费用…监理费”（监理费不能抵扣进项税额） 二、土地复垦项目监理流程？ 监理一般指工程建设监理，指对项目建设阶...
土地增值税 | 2023-11-28 10:26:47 分享到
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