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怎样修改城镇土地税的计税面积?

来源:未知 作者:yyzntdcaiwu 发布时间: 阅读人数:284 手机端

一、怎样修改城镇土地税的计税面积?

计税面积一般以企业产权证或土地出让合同上注明的面积为基础,所以要想修改计税基础找税务局是不行的,需要找房管部门或者土地部门更改产权面积,税务部门才会给你修改土地税的计税面积,税务机关是无权规定计税面积的。

二、地税网上申报的土地税怎么撤销?

  地税网上申报的土地税撤销:需要通过专管员,由他撤消。  地方税,中央税的对称。由一国地方政府征收、管理和支配的一类税收。是依据税收的征收管理权及收入支配权进行的分类。地方税即属于地方固定财政收入,由地方管理和使用的税种。  地方税包括下列税种:  

1、地方企业所得税(不含上述地方银行和外资银行及非银行金融企业所得税),  

2、个人所得税,  

3、城镇土地使用税,  

4、资源税,  

5、城市维护建设税(不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的部分),  

6、房产税,  

7、车船税,  

8、印花税,  

9、屠宰税,(2006年2月17日起废止)  

10、农牧业税,  

11、对农业特产收入征收的农业税(简称农业特产税),  

12、耕地占用税,  

13、契税,  

14、筵席税,(已失效)  

15、土地增值税。  16.地方教育附加税。  17.营业税(不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的营业税)

三、房产税的计税依据包含土地款吗?

土地使用权与在其上的建筑物,是要分开核算的。

土地使用权计入“无形资产”;建筑物计入“固定资产”。这样,从价征收房产税时,只按建筑物的原值为计算基础。土地使用权不纳入计征范围。但是,当外购的房产,土地使用权与建筑物一并购置,如果确实无法将土地使用权价值分离出去,这时就要一并计入固定资产,此时,按全额计征房产税。

四、如何申报土地增值税?

  申请条件:土地增值税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容,就其应税项目如实向税务机关申报缴纳土地增值税。   【报送资料】   (1)从事房地产开发与建设的纳税人、从事新建房及配套设施开发的纳税人应报送:   ——《土地增值税纳税申报表(一)(从事房地产开发的纳税人预征适用)》。   ——土地增值税项目登记表等有关资料。   (2)非从事房地产开发的纳税人应报送:   ——《土地增值税纳税申报表(三)(非从事房地产开发的纳税人适用)》。   ——房屋及建筑物产权、土地使用权证书。   ——土地转让、房产买卖合同。   ——房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。   (3)享受土地增值税优惠的,应提供减免土地增值税证明材料原件及复印件。   【办理流程】   

五、耕地占用税是土地契税的计税依据吗?

耕地占用税不能作为征收契税的依据。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定:

第四条 契税的计税依据:

(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;

(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;

(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。

六、请问水利建设基金申报时计税依据是营业收入还是增值税?

水利建设基金是按销售收入征收的,就是按每月销售或营业收入的千分之一计算缴纳。 与城建税教育费附加一起申报缴纳。 残疾人就业保障金是当地上年工资总额的平均数为基数计算依据。

七、文化事业建设费计税依据是增值税?

不是的,文化事业建设费是以广告费收入做为计税依据的。

八、房产税土地增值税计税依据是含税加还是不含税价格?

是不含税价。根据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)规定:  一、计征契税的成交价格不含增值税。  二、房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。  三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。

九、税基和计税依据的区别?

  征税对象又称课税对象,是税法中规定的征税的目的无,是国家据以征税的依据。通过规定征税对象,解决对什么征税这一问题。计税依据又称税基,是指税法中规定的据以计算各种应征税款的依据或标准。   征税对象是指征税的目的物,计税依据是在目的物已经确定的前提下,对目的物据以计算税款的依据或标准;征税对象是从质的方面对征税所作的规定,而计税依据是从量的方面对征税所作的规定,是征税对象量的表现。   税源是指税款的最终来源,或者说税收负担的最终归宿。税源的大小体现着纳税人的负担能力。   税基是计算税款依据,税源是税款的来源。

十、工会经费的计税依据?

工会经费计税依据是依据《中华人民共和国收入税法》(2002)第一十六条第二款的规定:"金融机构、保险公司、股份制企业及其他单位从财政等部门购买财税综合服务,征收收入税的,应当按照25%的比率征收。"

计算工会经费的计税公式为:应纳税额 = 工会经费金额×25%。

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