一、契税满两年什么意思？

二手个人住宅交易所需要缴纳的税费。根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税。

二、契税票满两年是什么意思？

契税票满两年，指的是此房在房主的名下已经有至少两年的时间！对于买卖成交可以不用缴纳营业税了。

三、契税满两年房产证不满可以交易吗？

不可以的，房产证必须要满2年才可以交易的

四、契税满两年是不是可以免增值税？

应该是首套房满二而且唯一住房是可以免税的，其他的不行

五、重庆云阳御云府契税满两年了吗？

重庆云阳御云府契税的时间与你的登记时间有关的，重庆房子满两年是从契税缴纳日期开始算起的，但在房产证登记时间与契税缴纳日期不同的情况下，按照先来后到的原则确定购房时间。也就是说如果房产证登记时间比契税缴纳日期更早，按照房产证登记时间计算房子是否满两年。

1、如果房屋属于经济适用房或者商品房，房子是否满两年以房产证上标明的登记时间或契税票上填写的时间为准，由此判断房子是否满两年。

2、如果购买的房屋属于公房，以原先房屋买卖合同上注明的日期、房产证上标明的登记时间或支付第一笔房款的银行收据时间为准，这三个材料哪个办理的时间最早，就按照哪个计算房子是否满两年。

3、如果房子是继承得来的，以继承前的日期为准，计算房子是否满两年。

六、请问契税时是否满两年，是以交纳契税时间为准，还是以什么为准？

以契税发票为准的。因为营业税是根据头一次开票时间开始计算两年为限的。

七、房产证满两年，不要缴纳哪些税费，要是缴纳契税，是缴纳多少契税？

北京市有规定，普通住宅满2年以上的，免收增值税；满5年，并且是家庭唯一住宅的，免收个人所得税。1、增值税及附加：计税价格／1.05×5．6％（远郊区县为5.5％），网签价＞过户指导价时，计税价格为网签价；过户指导价＞网签价时，计税价格为过户指导价2、个税：差额＊20％。差额个税＝差额×20％（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）；若网签价＞过户指导价，则个税＝（网签价－本次增值税及附加－原值－原契税－网签价×10％－贷款利息）×20％；若过户指导价＞网签价，则个税＝（过户指导价／1.05－原值－原契税－附加－过户指导价×10％－贷款利息）×20％。二手房满两年再出售的税率是多少？1.房子大小不一样缴费不一样卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照5％缴纳。商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率20％。交易费：6元／平方 x 房屋平方数；工本费：一个证件80元；二个证件费用90元；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

八、房产过户满两年按哪个时间算？

房产过户满两年是按照原业主缴纳契税的时间来算，可能是你买房的时候也可能是交房的时候。

九、契税满几年可以卖房？

缴纳契税后，办理了房屋过户登记，取得房屋所有权的，就可以买卖房屋，但法律另有规定除外。

十、卖房契税满两年没办房产证怎么办？

没有房产证是无法办理售房过户手续的。 按现行国家税收政策，购买满2年的房产发生交易，不交营业税，根据 国税发【2005】172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》“纳税人同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。”

也就是说征税标准，是以契税完税证明或房屋产权证的时间，以先取得的时间为准。

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