一、购房发票金额与合同付款金额不一样，契税按什么交？

一般来说现在的公积金是无法提取的，但是有些地方还是可以提取的，那么如果可以提取的话就按当地的相关程序进行，按照契税的金额来的。

二、契税和合同金额不一致？

一，办房照交的契税和购房合同金额不符的原因是：实测面积与预测面积之间产生了误差。

这是面积误差比的问题，有办法解决。

二，面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。

三、为什么买房契税发票计税金额和房屋金额不一样？

不包括。验旧购新时，开具的金额累计数为实际开出发票的金额，作废的发票上的金额当然不能算了，实际是没发生的，所以不用计。

四、合同金额和已开票金额是什么？

合同金额是指双方当事人在合同中约定的双方准备履行的协议金额；已开票金额是指合同双方当事人已经实际履行完成的或者一方同意向另一方支付的合同金额。

已开票金额可能一方已经向另一方实际支付，也有可能是已经开票但还没有实际向另一方支付。

五、合同金额，合同签约金额，有啥区别？

合同金额是指报告期内，向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总交易总金额。

合同金额指我国对外承包劳务企业开展对外承包工程、对外劳务合作和对外设计咨询业务与外商签约的合同所定金额，其口径同于合同数。

合同签约金额就是签订合同时的金额。

六、网签合同和契税的关系？

在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。契税、营业税、个税都是以网签价为基础征收的！因为网签合同都是在建委备案的，可以查档。

七、契税金额和购房发票金额不一致？

不可以的：

1、实际缴款金额和发票金额必须是一致的；

2、开发商或者卖房者开的不是这类的发票：

3、开发商或者卖房者想减少交税；

4、说明购买的房子不值这么多钱；

八、合同金额和实际放款额不一样，违法吗？

放款金额可以小于合同金额。这个很正常。不知道你是什么种类的贷款，具体问题要具体分析，有可能是你现阶段使用额度没那么多，银行分次放款；也有可能是你本来就没有那么多资金使用量或还款能力、抵押物价值下降，银行调低了授信额度，总之这种情况符合监管要求，符合实贷实付精神，很正常。

九、合同金额和施工图预算金额区别？

合同金额

报告期内，向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总交易总金额

合同金额是指报告期内，向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总交易总金额。也指我国对外承包劳务企业开展对外承包工程、对外劳务合作和对外设计咨询业务与外商签约的合同所定金额，其口径同于合同数。

施工图预算根据建设项目实际情况可采用三级预算编制或二级预算编制形式。当建设项目有多个单项工程时，应采用三级预算编制形式，三级预算编制形式由建设项目施工图总预算、单项工程综合预算、单位工程施工图预算组成。当建设项目只有一个单项工程时，应采用二级预算编制形式，二级预算编制形式由建设项目施工图总预算和单位工程施工图预算组成。

十、恒昌小额贷款公司合同有欺诈，是骗子合同金额和还款金额都不一样？

网上或电话假冒担保、小贷公司名义行骗的李鬼比比皆是，如果不是直接去公司办理，而是网上洽谈、传真签合同的一律是诈骗，即便把营业执照复印件和盖着公章的合同发给你也一样，刻个萝卜章（假公章）几十块钱，PS一张营业执照分分钟搞定，骗子做这种事易如反掌。

提醒大家：

1、异地办理的、网上办理、电话传真办理的必是诈骗。

2、使用公司名义发布信息、签合同，使用个人银行账号（所谓法人、经理、财务负责人的）作为收款、收费账号或非银行网络支付的必是诈骗。

3、以验证资金实力（还款能力）等理由要求在自己的卡上存钱的必是诈骗。

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