一、上海买房社保怎么交？

这个问题是这样的，上海买房如果是上海户口的人，跟社保没有什么关系的，换句话说，如果是上海人买房只要有钱就可以买。但是，如果是外地人要在上海买房就必须要在上海交满五年以上的社保才可以，也就是说要在上海居住五年工作五年以上才可以。

二、上海房产税是每年都要交？

如无特殊情况，在上海买二手房是不需要每年交契税的。购房契税是指在产权变更时候一次性征收的税款。但是2011年1月28日起本市居民家庭在本市新购的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购住房，则需要每年缴纳，当然也有可减免的情况存在，以最新上海房产税细则为准。

三、上海房产税每年要交多少？

上海房产税没有长期居住证的要缴的每年二千捌佰多，办居住证满三年要退税的。

四、上海买房过户要交社保吗？

上海买房过户要交社保。过户所需材料：

购房人及其配偶的身份证原件； 购房人及其配偶、未成年子女的户口本原件；

未成年子女的出生证明原件；

购房人的结婚证原件；

购房人离婚证及离婚协议或法院判决书（离婚情况下需提供）；

 购房人配偶死亡证明（丧偶情况下需提供）；

 签约前连续满 5 年及以上的社保缴交证明或者纳税证明（非本市户籍需提供）；

上海市居住证（非本市户籍需申请减免房产税的情况下提供）；

 父母、子女关系证明（本市户籍居民家庭名下已与其父母共有住房的情况下需提供）。

五、上海去哪里交社保可以买房？

上海去哪交社保都可以买房，只是要求你有五年的社保记录，而且是连续5年。证明你在上海生活工作有五年以上的经历。

六、上海公积金交满多久可以买房？

上海公积金至少连续交6个月，方可贷款买房。而且申请使用公积金贷款购房的，公积金账户内是不得少于7500元，此外，能够用公积金贷款的金额，和公积金的基数有关，每月缴纳的公积金越多，能够贷款的金额就越高。

上海本地人买房条件：

1、(上海人，以家庭为单位)跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的)

2、(上海人，以家庭为单位)跟父母共有不超过两套，自己名下有一套，可再购买一套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的)

3、(上海人，以家庭为单位)跟父母无房产，自己名下无房产，可再购买两套。

4、夫妻双方加小孩、父母(五口人)，若申请房产税减免(人均60平米)，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。注：2011年1月28日之后跟父母共有的房屋，就算自己单独拥有的房产。

七、上海试点房产税是每年都交吗？

上海试点房产税是每年都要交的，每年交一次。

八、外地人在上海房产税交多少？

外地人在上海房产税交超过人均60㎡的住房面积交房产税。

九、外地人在上海买房要交房产税吗？

外地人在上海买房房产税的税费如下:

免征点:60平方米/人

2. 税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%3. 房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

十、上海交社保可以在外地买房吗？

可以在外地买房。

这种情况属于异地公积金贷款。

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。

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