办理房地产资质,房地产开发资质办理流程

一办理房地产资质、房地产开发企业应当按照相关法律法规及《房地产开发企业资质管理规定》申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。
二、资质延续：房地产开发企业应当在资质证书有效期届满前一个月内向市住建局申请资质期限延续。
企业申请办理延续时，对照原资质核准条件达不到规定的项目施工或竣工面积的，在申请时应一并提交书面情况说明（需加盖企业公章，法定代表人签名）。资质证书有效期届满后，不得申请资质延续，而需按照资质核准条件重新核准资质等级。
三、从事房地产开发经营年限计算方式：以资质证书副本中登记的“批准从事房地产开发经营业务时间”为起点，至市住建局窗口受理开发企业申请资质等级的日期。

具体可以咨询当地房管局。 大约需准备的资料如下： 营业执照正副本原件及复印件 税证正副本原件及复印件 代码证正副本原件及复印件 法人身份证原件及复印件 联络员身份证原件及复印件 工程师证12个左右 会计师证3-5个左右 验资报告原及副印件 员工社保10个 先去当地房管局咨询，他们会一步步让你准备所要的资料，这些准备完后等房管局通知看现场，后房管局会提交资料到建委。建委先公示，再公告一定的时间会通知你们去领证。 我们办的时候大约是这样。

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