资质办理条件,建筑施工企业资质需具备哪些条件？

建筑施工企业资质需具备哪些条件？

1、企业申请建筑业企业资质，要看申请的是什么方面（总包？专业？劳务？）的资质？还要看级别（一级？二级？三级？）。
2、下面以建筑工程施工总承包资质标准为例，要符合标准，才可以申请相应的资质。
3、建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、 三级。
一级资质标准资质办理条件：
3.1 净资产1亿元以上。
3.2企业主要人员:
（1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合 计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术 管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相 关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排 水、暖通、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳 务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不 少于150人。
3.3企业工程业绩:
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上18-24层的民用建筑工程2项；
（2）高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度80-100米（不含）的构筑物工程 2项；
（3）建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项；
（4）钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨27-30 米（不含）（或钢结构单跨 30-36 米（不含））的建筑工程2项。
二级资质标准
3.1净资产4000万元以上。

3.2企业主要人员:
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不 少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术 管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专 业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳 务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不 少于75人。
3.3企业工程业绩:
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包 或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上8-11层的民用建筑工程2项；
（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程 2 项；
（3）建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程 2 项；
（4）钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米（不含）（或钢结构单跨 21-24 米（不含））的建筑工程2项。
三级资质标准
3.1净资产800万元以上。
3.2企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不 少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术 管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工 程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以 上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业 齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳 务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不 少于30人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本 类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
承包工程范围
一级资质:可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工：
（1）高度 200 米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度 240 米以下的构筑物工程。
二级资质:可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度 120 米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用 建筑工程；
（4）单跨跨度 39 米以下的建筑工程。
三级资质:可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度 70 米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民 用建筑工程；
（4）单跨跨度 27 米以下的建筑工程。
注： 1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管 网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等 配套工程。
2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、 电气等专业职称。
3.单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工 总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由 建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

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