哪些建筑属于违法建筑，违法建筑如何认定？

一、哪些建筑属于违法建筑，违法建筑如何认定？

未依法批准，非法占用土地的；城市、镇规划区内未依法取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证、临时建设用地规划许可证中的任一许可证或者未按照许可证建设的建筑，乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证的或者未按照乡村许可证建设的；超过批准期限的临时用地上的建筑或者超过临时规划许可证批准期限的。

二、建筑资质转让违法吗？

建筑资质是不允许转让的，但是可以连同公司一起全部被一个人活着一家公司收购全部股权，就可以了，完全的没有问题，转一转网，

三、什么是违法建筑，违法建筑如何拆除，由谁拆除？

拆除违法建筑的法律依据是:《中华人民共和国城市规划法》

第40条的规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。

四、违法建设和违法行为建筑的区别？

违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

违章建设，则是正在进行中的建设，或是没有相关审批，或是不按建设规范建设，区别还是有的。

违章建筑的主体是建设方，违章建设的主体一般是施工方。建筑是指物，建设是指（施工）行为。

五、农村院外的棚子属于违法建筑吗？

在农村院子搭棚也得得到村委会和村政府的批准才行，如果没有拿到审批同意书私自搭棚也属于违建，一经发现政府是有权强制拆除的，并且违法建筑物拆除是没有任何补贴的。

所以在搭棚之前一定要提前申请，避免出现过多的损失。大家一定要遵循国家的规定，私自搭棚当地政府都会给予相应的处罚，需要支付高额的罚款，可以说是非常亏的，大家一定要谨慎。

六、违法建筑追溯年限？

国家对违规建筑追诉时效，根据《行政处罚法》第二十九条规定：违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。

前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。

七、违法建筑的违建处罚方式？

对违法建筑的违建处罚方式主要有罚款、限期拆除和没收三种方式，具体内容为：

1、罚款。

对于违法建设当事人所建的违法建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。

2、限期拆除。

违法建设当事人所建的违法建筑，无法采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期拆除。

3、行政强制拆除。

《城乡规划法》第六十八条明确规定了采取行政强制拆除措施必须具备的法定条件和必须遵守的法定程序。

法定条件包括：行政机关作出责令停止建设或者限期拆除的决定;当事人不停止建设或者逾期不拆除违法建筑。

扩展资料

中华人民共和国城乡规划法第六章，法律责任

第五十八条，对依法应当编制城乡规划而未组织编制，或者未按法定程序编制、审批、修改城乡规划的，由上级人民政府责令改正，通报批评。

对有关人民政府负责人和其他直接责任人员依法给予处分。

第五十九条，城乡规划组织编制机关委托不具有相应资质等级的单位编制城乡规划的，由上级人民政府责令改正，通报批评；对有关人民政府负责人和其他直接责任人员依法给予处分。

第六十条，镇人民政府或者县级以上人民政府城乡规划主管部门有下列行为之一的，由本级人民政府、上级人民政府城乡规划主管部门或者监察机关依据职权责令改正，通报批评。

对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：未依法组织编制城市的控制性详细规划、县人民政府所在地镇的控制性详细规划的；

超越职权或者对不符合法定条件的申请人核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的；

对符合法定条件的申请人未在法定期限内核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的；

未依法对经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布的；

同意修改修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图前未采取听证会等形式听取利害关系人的意见的；

发现未依法取得规划许可或者违反规划许可的规定在规划区内进行建设的行为，而不予查处或者接到举报后不依法处理的。

第六十一条，县级以上人民政府有关部门有下列行为之一的，由本级人民政府或者上级人民政府有关部门责令改正，通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：

对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的；

未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的；对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的。

第六十二条，城乡规划编制单位有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正，处合同约定的规划编制费一倍以上二倍以下的罚款。

情节严重的，责令停业整顿，由原发证机关降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任：

八、违法建筑可以查封迫卖吗？

违法建筑要看这个建筑的地理位置，建筑本体规范和城市规划的范围，产权归属性质等因素。违法者所属的建筑。被没收或退偿债务等。被查封经审理法院可对此建筑进入迫卖程序。迫卖的前提有产权归属性质，不属于违法建筑等。

九、农村菜园大棚属于违法建筑吗？

对您的问题我想分情况解释：

1.大棚搭建的土地要合法，即这块地在不与规划用地性质相矛盾（即该地块本身是合法农业用地，也满足对其他用地的要求）的前提下您拥有使用权利（农村土地是集体所有制，您搭建在分给您或者您承包的土地上）；

2.大棚搭建的尺寸方式要合法，具体的尺寸要求我不清楚（但是肯定不能盖成别的东西），而且搭建过程和搭建完毕后不能对他人造成不良影响；

3.如果地方或者村子有其他规定的话也应当符合要求。如果符合以上三点的话，应该是合法的。

十、建筑工人每天加班违法吗？

加班时间过长是违法的

《劳动法》第四十一条用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。

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