未经消防验收的房屋租赁是否影响合同效力？

一、未经消防验收的房屋租赁是否影响合同效力？

　在房屋租赁合同纠纷中，经常出现两种情形：

一是，出租人向房屋承租人主张拖欠的租金和迟延给付违约责任，而承租人则以案涉租赁房屋未经消防验收，房屋租赁合同违反法律强制性规定，应认定为无效，故无需按约定给付租金和承担违约责任；

二是，出租人明知案涉房屋没有消防验收仍将其出租，后因市场租金上涨而试图通过主张房屋租赁合同无效，而收回房屋，另行出租，谋取更高租金。　　从函复精神来看，除了上述必须经消防验收的房屋出租时会因未经消防验收合格导致租赁合同无效，其他房屋租赁合同的效力一般不受是否消防验收合格的影响。

二、广告合同的效力？

只要双方签订了合同 就是有效的，无论哪一方违约都需要赔偿违约金

三、合同的法律效力？

广义的合同的效力,则是泛指合同所产生的所有私法效果。

在合同法上，不仅有效成立的合同能产生一定的法律效果，无效的合同、效力待定的合同、可撤销的合同,也会产生一定的法律效果，附条件或附期限的合同在条件或期限成就前也具有一定的法律效力。

广义的合同的效力,还可以包括有效的合同违反时所产生的法律效果。

依法成立的合同对当事人具有法律拘束力,当事人应当履行其所承担的义务，如果当事人不履行其义务,应依法承担民事责任。

此一责任的产生虽然不是当事人所预期的效果,但也是基于合同所产生的，应属于广义的合同的效力的范畴。

四、合同法的效力？

合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。

合同的效力，有狭义概念与广义概念之分。

狭义的合同的效力，是指有效成立的合同，依法产生了当事人预期的法律效果。依合同法的建构逻辑，合同的订立是规范缔约当事人之间如何达成合意，合同的效力则是进一步规范当事人的合意应具有怎样的法律效力。合同自由是合同法的基本原则和灵魂，只要当事人间的合意不违反国家法律的规定，当事人的意志即发生法律效力。一般而言，我们所讲的合同的效力，通常指的是狭义的效力概念。

广义的合同的效力，则是泛指合同所产生的所有私法效果。在合同法上，不仅有效成立的合同能产生一定的法律效果，无效的合同、效力待定的合同、可撤销的合同，也会产生一定的法律效果，附条件或附期限的合同在条件或期限成就前也具有一定的法律效力。广义的合同的效力，还可以包括有效的合同违反时所产生的法律效果。依法成立的合同对当事人具有法律拘束力，当事人应当履行其所承担的义务，如果当事人不履行其义务，应依法承担民事责任。此一责任的产生虽然不是当事人所预期的效果，但也是基于合同所产生的，应属于广义的合同的效力的范畴。

五、简述合同的效力。？

民法典自己看看

六、车辆挂靠合同效力？

答:车辆挂靠合同效力？在运输公司车辆成份构成中，有两种形式:一种是公司自有车辆；

第二种是挂靠车辆。对于挂靠车辆的实际控制人来说，与车辆挂靠公司签订一份两者之间的内部合同，可以使车主放心一点，但实际的法律效力是不具备的。因为车辆就是公司的财产，受保护的。

七、合同效力优先原则？

每一部法律都是属于它自己的基本原则，所以在合同实务，我们也必须遵循合同法基本原则。

1.平等原则。合同当事人法律地位一律平等，一方不得将自己的意志强加给另一方，各方应在权利义务对等的基础上订立合同。

2.意思自治原则。意思自治是贯彻合同活动整个过程的基本原则，在不违反强制性法律规范和社会公共利益的基础上，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

3.公平原则。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。任何当事人不得滥用权利，不得在合同中规定显失公平的内容，要根据公平原则确定风险与违约责任的承担。

4.诚实信用原则。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人应当诚实守信，善意地行使权利、履行义务，不得有欺诈等恶意行为。在法律、合同未作规定或规定不清的情况下，要依据诚实信用原则解释法律和合同，平衡当事人之间的利益关系。

5.守法、不损害社会公共利益原则。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益

八、合同有效与合同效力的区别？

有效合同，是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。 一些特殊合同可能有一些特殊的有效要件，如对外合作开采石油合同需要经过国家有关部门的批准才能生效。

合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。合同的效力，有狭义概念与广义概念之分。

九、委托理财合同的效力如何？

我处理过两个委托理财的纠纷，一个是在北京一个在深圳，两个案子，都是因为存在兜底条款保底收益，导致合同无效。

不过，我个人认为法院的这样判决是有争议的，毕竟兜底条款并没有违反法律和行政法规的强制性规定。民间自发的委托理财，也并未给社会带来什么恶劣的不良影响，应当遵循意思自治原则。

十、会展合同的订立和效力？

会展合同在双方签订之日起生效，对双方具有法律效力。

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