法拍房子有租赁合同收益归买家所有。因为法拍房产的所有权已经转移至买家手中，买家享有这套房产的所有权益，包括租赁收益。如果房子已经有租赁合同，租金收益应该归买家所有。对于...
租赁权 | 2024-02-09 05:53:34 分享到
国有土地已备案租赁的房屋意思是开发商租用的这块土地用于建房，如果租赁期满，遇到国家建设工程用地时就需要偿还。 另外可以讲国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由...
租赁权 | 2024-02-09 02:24:22 分享到
租赁权拍卖是指出租人将自己的租赁权利通过拍卖的方式进行出售的一种方式。在租赁权拍卖中，出租方通过竞价的方式出售自己在所租场地的租赁权，被拍卖者则可以通过竞价购买这些租赁...
租赁权 | 2024-02-08 22:56:37 分享到
租赁协议20年到期后怎么办？ 因为国家有规定，所有的房屋，或者说车位或者是土地的承包租赁，只能以20年为期限。 如果20年到期了以后可以和原车位主人协商进行续租，如果不续租的话，可...
租赁权 | 2024-02-08 21:11:59 分享到
有形动产租赁的简易征收条件主要有以下几个方面： 1. 合同订立合法、有效，并有明确的租赁期限； 2. 租赁价款由有形动产租赁双方按市场定价或其他合理方式确定，有明确的支付方式和期限...
租赁权 | 2024-02-08 02:08:00 分享到
1. 抵押权优先2. 抵押权优先是因为在贷款或债务违约的情况下，抵押权持有人有权先行收回抵押物并进行处置，以保障其债权的优先受偿。而租赁权相对于抵押权而言，其权益较为次要，无法...
租赁权 | 2024-02-08 00:23:47 分享到
租赁负债重新计量是仅当现金流量发生变动时，即租赁付款额的变动生效时承租人才重新计量租赁负债，以反映变动后的租赁付款额。 租赁变更，是指原合同条款之外的租赁范围，注定对价和...
租赁权 | 2024-02-07 22:39:09 分享到
不是，准备出租意味着还没出租，等到真正出租的时候才算投资性房地产。详见下面： 投资性房地产主要包括： (1)已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式...
租赁权 | 2024-02-07 17:27:52 分享到
买二手房是否需要居住权取决于个人需求和房屋的情况。如果购买者打算自己居住，那么需要考虑房屋的居住权情况，确保自己可以合法地居住在该房屋中。 而如果购买者是作为投资或出租用...
租赁权 | 2024-02-07 10:32:20 分享到
义乌权益证和房产证是两种不同的证书，具有以下区别： 1. 功能不同：义乌权益证主要用于购买和交易义乌商品市场的经营权益，如商铺、展位等。而房产证则是用于证明某个房产单位的所有...
租赁权 | 2024-02-06 22:22:17 分享到
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